Priestranný 4-izbový mezonet, 166 m2, terasa, parkovanie

EXPAT EXPERTS |Priestranný 4-izbový mezonet, 166 m2, terasa, parkovanie

Ponúkaný byt sa nachádza v tichej ulici v pokojnej a vyhľadávanej lokalite v blízkosti nákupného centra Central a Trnavského mýta, ktorá ponúka ideálnu kombináciu mestského života a príjemného rodinného bývania. Tichá ulica zabezpečuje dostatok súkromia a komfortu, pričom centrum mesta je dostupné v priebehu niekoľkých minút.

Dispozícia a vybavenie:

Byt má celkovú výmeru 166m2; úžitková plocha bytu je 160m²+ terasa 6m², situovaný je na 6.poschodí (6) v budove s výťahom.

Byt sa predáva kompletne zariadený a dispozične pozostáva zo:

6.NP:

Vstupná a prepojovacia chodba so vstavanou skriňou; kuchyňa, ktorá je vybavená kuchynskou linkou, chladničkou s mrazničkou, rúrou na pečenie, umývačkou riadu; obývacia izba (aktuálne využívaná ako jedáleň); samostatné WC; kúpeľňa s vaňou a práčkou; spálňa so vstavanou skriňou (aktuálne využívaná ako šatník a odkladací priestor); spálňa (aktuálne využívaná ako obývacia izba zariadená sedačkou, televízorom a vstavaným nábytkom.

7.NP:

Priechodná pracovňa; samostatná spálňa s manželskou posteľou a televízorom; priestor na walk-in šatník; kúpeľňa so sprchou a WC.

Mesačné náklady:

Mesačné náklady na byt pre 3 osoby sú približne 276,- EUR:

* Elektrina 46,- EUR
* Plyn 50,- EUR
* Zálohový mesačný predpis (voda, OLO, správa...) 180,- EUR

Popis lokality:

Lokalita je mimoriadne vhodná pre rodiny s deťmi – v okolí sa nachádzajú materské a základné školy, detské ihriská, ako aj množstvo zelene na oddych a voľnočasové aktivity. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, reštaurácií, kaviarní, zdravotných služieb či športovísk.

Výborné dopravné napojenie zabezpečuje rýchlu dostupnosť do všetkých častí mesta, či už autom alebo prostredníctvom MHD (električky, autobusy), čo oceníte najmä pri každodenných presunoch do práce alebo školy.

Táto lokalita predstavuje ideálne spojenie komfortného mestského bývania s dôrazom na pokojné a bezpečné prostredie pre rodinný život.

Cena a doplňujúce info:

Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 598.000 EUR (vrátane provízie pre RK). K bytu je možné zakúpiť parkovacie státie v Meinl Residence za 35.000 EUR.

Byt sa predáva bez tiarch, možnosť financovať na hypotéku. Dostupný od septembra 2026, prípadne skôr podľa dohody.
Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Viac informácií: Martin Fusko, +421 940 609 231, fusko@expat.sk