Priestranná vila v širšom centre Trnavy

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

• Cena450 000,00 EUR
•  947,37 EUR/m²
• Lokalita:Trnava
• Aktualizácia:26.5.2012 13:07:21
• Identifikačné číslo:251776
• zastavaná plocha261 m²
• úžitková plocha475 m²
• pozemok488 m²
• Kategória: Rodinný dom / Predaj
•   www.topreality.sk/id2069943

Popis nehnuteľnosti

Na predaj priestranná, všestranne využiteľná vila v lukratívnej štvrti širšieho centra Trnavy. Vila prešla v r. 2010 prestavbou a kompletnou rekonštrukciou.

Je to dvojpodlažný, tehlový, čiastočne podpivničený objekt, nachádzajúci sa na rohovej parcele o výmere 488 m2. Celková úžitková plocha bytových priestorov je 442 m2.

PRÍZEMIE: 3 izby, 1 veľká obývacia izba s priamym prepojením na zatrávnenú časť dvora s ihličnanmi a altánkom, kúpeľňa s rohovou vaňou a WC, predsieň, hala, 2 x WC, 3 x sklad, jedáleň, kuchyňa, špajza, chodby. Úžitková plocha prízemia je 228,75 m2.

Z prízemia je priamy vstup do garáže o veľkosti 33 m2. Garáž má vráta na diaľkové ovládanie a je vykurovaná.

PODKROVIE: 4 izby, kúpeľňa s WC, šatník, chodba, uzavretá terasa (zimná záhrada) s presklenou odsúvateľnou strechou. Úžitková plocha podkrovia je 213,58 m2.

Podlahy izieb sú plávajúce, chodby, kuchyňa, predsieň, kúpeľne a WC sú obložené keramickou dlažbou. Objekt je vykurovaný úsporným plynovým kotlom , vykurovacie telesá sú liatinové. Vila je kvalitne zateplená, napojená na všetky IS, má kompletné WIFI pokrytie, pripojenie na satelitný TV signál vo všetkých izbách, telefónnu linku, plastové okná s bezpečnostnými sklami a okenicami, strešné okná VELUX, nové rozvody elektriny, vody, plynu, klimatizované niektoré miestnosti.

POZEMOK je oplotený, kovová brána je diaľkovo ovládaná. Rozloha pozemku je 220 m2, jeho povrch tvoria spevnené plochy a zatrávnené plochy. Na dvore sa nachádza altánok a murovaná miestnosť na náradie. Plot je murovaný, omietnutý, vysoký 2,5 m.
Vila je vynikajúco dispozične riešená, má 3 nezávislé vstupy z 2 ulíc, rozsiahly dvor s parkovacími miestami pre niekoľko áut. Je mimo rušnej premávky, neďaleko historického centra Trnavy (10 min. chôdza, 5 min. autom). Vzhľadom na túto lokalizáciu a architektonické riešenie tejto nehnuteľnosti je jej využitie univerzálne – môže to byť niekoľko bytových jednotiek, umožňuje spojiť miesto podnikania a bývania do jedného celku, sídlo firmy, ktoré zákazníci ľahko nájdu a bezproblémovo zaparkujú v bezprostrednej blízkosti , solárne, relaxačné štúdio, penzión rodinného typu,...