Prémiová NOVOSTAVBA A0 v Záborskom: Smart dom s 8kW fotovoltikou a tepelným čerpadlom | časť Vrchy

Hľadáte domov, ktorý vám bude zarábať? Vymeňte mestský byt za energetickú nezávislosť a súkromie v exkluzívnej lokalite Vrchy, len 5 minút od Prešova.

Realitná kancelária KLIMKO reality team vám exkluzívne predstavuje projekt, ktorý mení pravidlá hry. V novej, tichej rezidenčnej zóne Vrchy v obci Záborské vyrastajú moderné 4 a 5-izbové rodinné domy, ktoré spájajú nadčasovú architektúru s technológiami budúcnosti.

PREČO PRÁVE TENTO DOM? (USP) Tento dom nie je len stavba, je to investícia do vašej slobody. Vďaka kombinácii fotovoltickej elektrárne (8 kW) a špičkového tepelného čerpadla získate domov s minimálnymi mesačnými nákladmi, ktorý vás ochráni pred rastom cien energií.

TECHNOLÓGIE V CENE (Žiadne skryté doplatky):
- Energetická sebestačnosť: Vlastná FVE elektráreň s výkonom 8 kW a hybridným meničom (príprava na batériu).
- Komfortné teplo: Tepelné čerpadlo De Dietrich so 160l zásobníkom + teplovodné podlahové kúrenie v celom dome.
- Smart Home: Inteligentná elektroinštalácia – ovládajte kúrenie, svetlá a žalúzie cez mobil, nech ste kdekoľvek.
- Prémiové materiály: Hliníkové okná Rakystav s izolačným trojsklom a exteriérové hliníkové žalúzie Z90 pre dokonalé súkromie a klímu.

LOKALITA – ZÁBORSKÉ, ČASŤ VRCHY:
- Bývanie na vyvýšenom, slnečnom mieste s výhľadmi na okolitú prírodu.
- Slepá ulica zaručuje absolútny pokoj a bezpečnosť pre vaše deti.
- Infraštruktúra: Betónová prístupová cesta, chodníky a verejné osvetlenie sú súčasťou projektu.

Dostupnosť: Len 2 km od Prešova a okamžité napojenie na D1 (smer Košice/Poprad). Do centra Prešova ste autom za 10 minút, do Košíc za 20 minút.
Občianska vybavenosť: V obci nájdete škôlku, potraviny, ihriská a MHD spojenie.

DISPOZÍCIA A PRIESTOR:
- Premyslený bungalov s úžitkovou plochou 146,71 m² ponúka:
- Veľkorysú dennú časť (kuchyňa + jedáleň + obývačka) s výstupom na 23 m² terasu.
- 3 priestranné spálne a samostatný šatník.
- 2× moderná kúpeľňa s WC.
- Technickú miestnosť, komoru a priestrannú garáž (možnosť dvojgaráže).

STAV DOKONČENIA:
- Dom sa predáva v štádiu, ktoré vám ušetrí starosti:
- Kompletné zateplenie (200 mm EPS) a silikónová fasáda Baumit.
- Exteriér na kľúč: Zámková dlažba, oplotenie, oporné múry a vysadený trávnik. Vy už len prinesiete nábytok.

CENA A FINANCOVANIE:
Cena: od 368 000 € s DPH (možnosť odpočtu DPH pre firmy).
V cene je zahrnutý pozemok (od 511 m²), dom v stave holodom.

Zabezpečíme vám najvýhodnejšie ZELENÉ FINANCOVANIE (hypotéku) s nižším úrokom pre triedu A0.
Termín dokončenia: 12/2025.
Neváhajte a rezervujte si svoje miesto v zóne Vrchy ešte dnes. Domy sa rýchlo míňajú!

Kontakt pre obhliadku a viac informácií:
Mgr. Stanislav Klimko, MBA
Tel: 0949 428 547
mail: klimko@klimkoreality.sk
Web: www.vrchyzaborske.sk
KLIMKO reality team