Predáme rodinný dom v Modre v uzavretom areáli

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

• Cena500 000,00 EUR
•  1 111,11 EUR/m²
• Lokalita:Modra
• Aktualizácia:25.5.2012 16:48:27
• Identifikačné číslo:N01052
• Stav nehnuteľnosti:Novostavba
• zastavaná plocha175 m²
• úžitková plocha450 m²
• pozemok1184 m²
• Kategória: Rodinný dom / Predaj
•   www.topreality.sk/id1573109

Popis nehnuteľnosti

Predáme rodinný dom s nadštandardnými 5-izbovými bytmi a stavebným pozemkom v uzavretom areáli v Modre. Trojpodlažný rodinný dom s troma bytmi, každý o výmere 147 m2 v existujúcej zástavbe rodinných domov v tichej lokalite pod vinohradmi. Výhodou rodinného domu je, že sa na každom podlaží sa nachádza jeden byt so samostatným vchodom. V prípade záujmu a potreby je možné upraviť dispozície na 4 izbový byt s balkónom a garsonku s balkónom s vlastným vchodom. Ku každému bytu ponúkame až tri samostatné parkovacie miesta, ktoré sa nachádzajú vedľa domu. Jedno parkovacie miesto je na vlastnom pozemku pred budovou a dve parkovacie miesta za budovou v uzavretom areáli.
Každý byt má samostatný vstup a samostatné vykurovanie vlastným plynovým kotlom, každý z bytov má tiež vlastný plynomer, elektromer a vodomer.

Lokalita
- existujúca zástavba rodinných domov
- tichá lokalita pod vinohradmi s možnosťou dokúpenia obecného pozemku
- zastávka autobusu vo vzdialenosti cca 350 m, potraviny 300 m, pošta a zdravotné stredisko 600 m
- cca 20 km od Bratislavy
Pôdorys bytov
Každý z bytov má 147,8 m2, z toho 1,3 x 6 m je balkón orientovaný na východ a 1,3 x 10 m je balkón orientovaný na západ.

Byt na zvýšenom prízemí má k dispozícii terasu o rozlohe 10 x 2 m orientovanú na západ a okrasnú predzáhradku o rozlohe 10 x 5 m orientovanú na juhovýchod. Podkrovný byt má k dispozícii povalu o rozlohe 150 m2, ktorú možno využiť ako skladovací priestor.
S domov sa predáva aj stavebný pozemok so schválenou UPI pre výstavbu rodinného domu s vlastnou prístupovou cestou.