Predaj, Stavebný pozemok, lukratívna lokalita - pri Lese Marianka, Bratislavský kraj

• 
• 
• 
• 
• 

• Cena117 750,00 EUR
•  125,00 EUR/m²
• Lokalita:Marianka
• Aktualizácia:25.5.2012 16:48:27
• Identifikačné číslo:N01253
• pozemok942 m²
• Kategória: Pozemok pre rodinné domy / Predaj
•   www.topreality.sk/id1680191

Popis nehnuteľnosti

Henrieta Lukovicsová ponúka NA PREDAJ Lukratívný stavebný Pozemok v Marianke.

Základné parametre nehnuteľnosti:

Stavebný pozemok

Potočná ulica, Marianka

Rozloha pozemku 942 m2

orientácia: Juh

Popis:

Stavebný pozemok o rozlohe 942 m2, v Marianke na Potočnej ulici. Na Potočnej ulici prebehla v uplynulom období rozsiahla vilová výstavba, ide o jeden z posledných voľných pozemkov, vhodný najmä pre milovníkov prírody so záujmom o kľudný spôsob života. Potočná ulica je slepá ulica, končí vstupom do lesa, čo aj v budúcnosti zárukou značne obmedzenej premávky pred pozemkom. V rámci Marianky ide o „starú“ časť dediny a z priestorových dôvodov nie je reálne ani v budúcnosti, aby v tejto časti dediny ešte prebiehala ďalšia výstavba, čo rovnako dáva perspektívu kľudu pre budúce bývanie. Pozemok je v blízkosti lesa, a je dostupný z dvoch strán. Z hornej strany po zjazdnej lesnej ceste, cez prekrásne vybudovanú záhradkársku osadu hraničiacu priamo s lesom. Táto vrchná cesta /od Lesnej ulice/ je spevnená a pozemok z tejto strany má šírku cca 15 m. Nachádza sa tu chatka, ktorá je podpivničená. Dĺžka pozemku je cca 60 m. Pozemok v hornej časti je mierne svahovitý, s minimálnym sklonom. Rozloha pozemku v tejto časti je cca 350 m2. Pozemok postupne klesá, v jeho dolnej časti sa zvažuje strmšie. Potočná ulica, z ktorej je pozemok prístupný v dolnej časti je asfaltová. Veľkosť svahovitej spodnej časti je cca 600 m2. Na pozemku je voda a elektrina. Je oplotený. Pozemok je možné rozdeliť na dve časti podľa dohody, ideálny je však v celku. Stavať je v súčastnosti možné v hornej aj spodnej časti pozemku (pôvodne bolo možné stavať iba v spodnej časti smerom k Potočnej ulici), preto väčšina susedných nehnuteľností, je situovaná na spodnej hrane pozemkov, čo vytvára možnosť vytvorenia nikým nerušenej oddychovej zónyDoporučujem: Nádherná lokalita, treba vidieť.