Predaj luxusného dvojpodlažného rodinného domu s pozemkom priamo pri mori

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

• Cena860 000,00 EUR
•  2 847,68 EUR/m²
• Lokalita:Poljana ,
• Aktualizácia:24.5.2012 09:31:12
• Stav nehnuteľnosti:Novostavba
• zastavaná plocha151 m²
• úžitková plocha302 m²
• Kategória: Rodinná vila / Predaj
•   www.topreality.sk/id1821224

Popis nehnuteľnosti

Rodinný dom so zastavanou plochou 151 m2 + terasa 110 m2 + bazén a záhrada, je situovaný vo veľmi kľudnom prostredí, cez záhradu má priamy prístup k moru.
Na prízemí domu sa nachádzajú dve spálne, kúpeľňa s vaňou a WC, samostatné WC, obývacia izba s kuchyňou / kuchyňa je vybavená chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, elektrickým šporákom, rúrou, digestorom, špajzou/ a zakrytá terasa so sedením.
Na poschodí sú ďalšie dve spálne, kúpeľňa s vaňou a WC a terasa (110m2) prístupná z oboch spální na poschodí, z chodby a aj z dolnej terasy.
Objekt je kompletne klimatizovaný jednotkami, ktoré dokážu aj prikurovať. Nad obývacou izbou s kuchyňou sa nachádza veľká terasa, ktorá je výborne odizolovaná a vytvára tak v obývačke príjemné prostredie aj v najhorúcejších dňoch.
Po odsunutí veľkoplošných dverí je z obývacej izby prístup priamo na terasu s bazénom s výhľadom na more, mesto Zadar a pohorie Velebit. Terasa je pokrytá kvalitnými drevenými doskami, bazén je možné napustiť sladkou ako aj slanou vodou z mora.
Záhrada vedia priamo k mólu so sprchou so sladkou vodou a prístupom priamo do mora. Prístup do vody je pozvoľný, vhodný aj pre malé deti.
Celá záhrada je zavlažovaná centrálne, osadená rôznymi druhmi paliem, kríkov, stromčekov (olivovníky, borovice, figovník, albízia, yuka...), levanduľou a ďalšími rastlinami nenáročnými na údržbu a typickými pre prímorské oblasti. Je priebežne odborne udržiavaná záhradníckou firmou. Na záhrade je sedenie s krbom a tiež sprcha so sladkou vodou.

Celý dom je obložený bielym bračským kameňom / rovnako ako Biely dom vo Washingtone/. Podlahy – všade dlažby. V dome sú zavedené všetky inžinierske siete ( elektrina 220V, miestny vodovod, vlastná čistička odpadových vôd, satelitná TV).

Spojenie so Zadarom trajektom ( Zadar – Preko), ktorý premáva 17x za deň. Od trajektu je možné využiť miestnu ostrovnú dopravu alebo auto. Dom sa nachádza na konci slepej ulice vo veľmi tichom prostredí. Vzdialenosť od Bratislavy je 700 km.
Priamo v Poljane sa nachádza malý prístav, kde je možné prísť s loďou. V okolitých dedinách na juhu v Preku a na severe v Sutomiščici sa nachádzajú novovybudované maríny pre plachetnice a motorové jachty.

Cena zahŕňa dom s kompletným vybavením a pozemok.