Predaj 2 a „pol" izb. zrekonštr. bytu s vlastným kúrením, tehla, 64m2, kúpou voľný, Bratislavská cesta

ODPORÚČANIE RK – 5 dôvodov, prečo práve tento byt:
VEĽKORYSÁ ROZLOHA BYTU 64 m2,
VLASTNÝ ELEKTRICKÝ KOTOL, ako jediný v dome,
VEĽKÁ MUROVANÁ PIVNICA 9m2,
KÚPOU IHNEĎ K DISPOZÍCII,
ZNALECKÝ POSUDOK V CENE BYTU

RK RealityDS Vám ponúka na predaj nádherný veľkometrážny 2 a „pol izb. byt s vlastným kúrením, po kompletnej rozsiahlej rekonštrukcii, nachádzajúci sa na prvom poschodí trojpodlažného tehlového domu bez výťahu. Bytový dom sa nachádza v centre mesta, na Bratislavskej ceste.

BYTOVÝ DOM: Príjemná vyzretá klasika – tehla, zo 60-tych rokov, zrekonštruovaná, udržiavaná, hrubé tehlové múry, s priľahlým dvorom pre bezproblémové, pre rezidentov bezplatné parkovanie.
Celková výmera podlahovej plochy Bytu vrátane príslušenstva je 63,89 m².

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU: priestranná chodba, malá izbička, kúpeľňa, kuchyňa, prepojená s obývacou izbou, odtiaľ dvere do spáľne. Ku bytu prislúcha veľká murovaná pivnica s mrež. dverami, o rozlohe cca 3x3m.

BYT - VYBAVENIE: bol v r. 2023 kompletne zrekonštruovaný, plastové okná so sieťkami, vnútornými žaluziami, kompletne nové rozvody elektriny, nové elektrické kúrenie, radiátory, v kúpeľni umiestnený elektrický kondenzačný kotol, zn. Protherm, so zásobníkom vody (revízia kotla v r. 2025), termostat na chodbe, rozvody vody, kúrenia, nové podlahy – laminátové parkety, dlažba, obklad. Nová kúpeľňa so sprchovacím kútom, skrinka s umývadlom, toaleta, rebrinový radiátor, prípojka pre pračku, sušičku, nová moderná kuchynská linka na mieru, so zabudovanými spotrebičmi ( digestor, umývačka riadu, elektrická varná doska, rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou). V spáľni nová vstavaná rolldoor skriňa, nové interiérové dvere so zárubňami v celom byte, bezpečnostné vchodové dvere. V cene 2 x nová klimatizácia – v spáľni a obývacej izbe. V obývacej izbe je zabudovaná vinotéka. V cene nie je sedačka, bar s dvomi stoličkami, kuchynský stôl, manželská posteľ, automatická pračka.
Prípojka pre internet a televíziu (T-com). Nízke režijné náklady, správca MPBH.

MESTO: Šamorín sa nachádza na západnom okraji Žitného ostrova, popri štátnej ceste 1/63, medzi DS a Bratislavou. V Šamoríne sú dostupné všetky služby základnej, aj vyššej občianskej vybavenosti: ZŠ, odborné školy, QSI International School of Bratislava, zdravotníctvo, služby. Pre milovníkov rybárčenia je jazierko v Mliečne. V Čilistove je multifunkčný rezort pre šport a relax. X – bionic sphere https://www.x-bionicsphere.com/o-nas/, ďalej obchodné centrá, ktoré zabezpečujú všetky potrebné nároky na komfortný život v meste. Výborná dostupnosť autom do Bratislavy, Dunajskej Stredy, Senca rýchlostnou cestou R7D4.

Celková kúpna cena bytu = 164900 €

Možnosť riešenia hypotekárneho úveru, s kompletným poradenstvom, porovnaním bánk a riešením kompletného právneho servisu v cene nehnuteľnosti.
Kontakt pre ďalšie info a obhliadky K. Čepčeková 0905758043

Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealityDS, s.r.o. Práva vyhradené.
Všetky ponuky nájdete na www.realityds.sk