Pozemky-Hviezdoslavov, 58 e/m2

• Cena34 046,00 EUR
•  58,00 EUR/m²
• Lokalita:Hviezdoslavov
• Aktualizácia:25.5.2012 16:20:04
• Identifikačné číslo:430364
• pozemok587 m²
• Kategória: Pozemok pre rodinné domy / Predaj
•   www.topreality.sk/id2069382

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame pozemky vo Hviezdoslavove za výbornú cenu - v nej sú všetky IS, projekt a stavebné povolenie!

Bližšia charakteristika:
Dvojlíniová priama uličná zástavba samostatne stojacich rodinných domov. Jedná sa o 30 stavebných pozemkov pre výstavbu 30 rodinných domov. Súčasťou projektu je obslužná komunikácia, ktorá je napojená na miestnu komunikáciu - Čerešňovú ulicu, a stavbu kompletných inžinierskych sietí: plyn, elektrina, vodovod, kanalizácia, verejné osvetlenie. Vstupy na jednotlivé pozemky budú zo stredovej komunikácie ( šírka 5m a z každej strany 2m zelený pás. Komunikácia a všetky inžinierske siete po kolaudácii prejdú do vlastníctva obce Hviezdoslavov. Územie sa nachádza v chránenej vodohospodárskej oblasti.
Doprava Obec je obslúžená linkou prímestskej autobusovej linky a vlakovou dopravou. Vzdialenosť do centra Bratislavy je 22 km.
Zastavovacie podmienky
Uličná čiara: zhodná s hranicou pozemku a komunikáciou
Stavebná čiara: 6m od hranice pozemku
Bočné odstupy objektu od hranice pozemkov: 2 a 5 metrov.
Intenzita zástavby
Koeficient zastavanosti: 0,2
Podlažnosť: 2 nadzemné podlažia a jedno podzemné
Koeficient prírodnej plochy: 0,5
Zrealizované prieskumy
hydrogeologický prieskum
inžinierskogeologický prieskum
Prieskumy potvrdili hladinu podzemnej vody v rozsahu hĺbok 5,00 až 5,50 m pod terénom. MOŽNOSŤ REALIZÁCIÍ STUDNÍ ako na pitnú, tak aj úžitkovú vodu. Na troch pozemkoch sú zrealizované vŕtane 25 m studne s certifikátom na pitnú vodu. Ďalej potvrdili ideálne podložie pre zakladanie stavieb, MOŽNOSŤ PODPIVNIČENIA STAVIEB.
Cena zahŕňa aj
prípojky elektriny, plynu, vodovodu a splaškovej kanalizácie na pozemku
komunikáciu a verejné osvetlenie
projekt s právoplatným stavebným povolením na výstavbu RD

V súčasnosti sa jedná o jediné pozemky v obci so VŠETKÝMI inžinierskymi sieťami!
Výmery pozemkov od 587m2 do 837m2.

CENA: 58,-EUR/M2
Možnosť začatia výstavby od konca apríla 2012.
Viac informácií na čísle 0918 092 547.