PORUBSKY | Rodinný dom, za ktorým sa rozprestiera karpatský les. Bude váš?

Pravdepodobne to poznáte. Povinnosti. Práca. Termíny. Krúžky. No čo keby sme vám predstavili váš úkryt pred týmto zhonom? Spoznajte rodinný dom v Stupave, kde po náročnom dni otvoríte dvere a prepnete sa do pokojného módu.


Vedeli ste, že aj vy môžete mať vlastný kúsok Karpát? Sú hneď za domom!

Pokoj pocítite skôr, ako vstúpite do tohto južne orientovaného domu na okraji zástavby. Je totižto obklopený karpatskými lesmi. Za domom nezačína ďalšia ulica. Čaká tam na vás les. Hocikedy môžete vyraziť na prieskum a s deťmi spoznávať prírodu.

Dal vám deň naozaj zabrať a nikam sa vám nechce ísť? Toto bude váš pokojný úkryt, kde vypnete. Sú tu 3 spálne, čo je pre rodiny perfektné. Veríme, že každý sem-tam potrebuje svoj kľud. V dennej zóne s kuchyňou a obývačke s krbom zas môžete tráviť čas spolu.

K tomu pridajte 2 kúpeľne s WC a aj ranné chystanie zvládnete s prehľadom. Áno, aj v pondelok ráno.


Hotový dom, kde budete mať už iba poslednú „starosť...

…vybrať si deň, kedy sa nasťahujete. Pretože všetko je tu pripravené a čaká iba na vás.

Je tu rekuperácia s chladením. Aj keď chladenie podľa bývalých majiteľov potrebovať nebudete, čerstvý vzduch v interiéri oceníte vždy. Podlahové kúrenie zabezpečí dobrú klímu aj v zime.

Externé tienenie vás zase ukryje pred prehrievaním domu. U vás doma bude príjemne, aj keď susedia nebudú môcť od tepla spávať. Vďaka týmto technológiám sú mesačné náklady pre 4-člennú rodinu približne 140 €.

Každý zo 172 m² je pripravený na bývanie. Bohatý úložný priestor je garanciou toho, že sa sem „zmestí aj priestorovo náročnejšia rodina.

Spálňa na prízemí čaká na rodičov, deti majú na poschodí svoje vlastné detské izby. Technická miestnosť ukryje to, čo nechcete vidieť, komora je pripravená na vaše chutné zásoby. Je to hotový dom, v ktorom môžete žiť hneď.


Dom v skratke:
- 4-izbový rodinný dom v Stupave - pokojné bývanie pri lese, stále v dobrej dostupnosti Bratislavy.
- Úžitková plocha 172 m² - veľkorysý priestor pre rodinu bez pocitu stiesnenosti.
- Pozemok 639 m² - záhrada pre deti, oddych aj terasu, no bez náročnej údržby.
- Kolaudácia 2020 - moderný dom bez potreby veľkých vstupných investícií.
- Energetická trieda A0 - úsporné bývanie s mesačnými nákladmi len cca 130 – 150 €.
- Južná orientácia obytných miestností - veľa svetla počas dňa a príjemné prepojenie so záhradou.
- Rekuperácia s chladením + externé tienenie - príjemná klíma v dome aj počas horúcich dní.
- Zelená strecha a kvalitné zateplenie - lepšia tepelná stabilita a prirodzenejší charakter domu.
- Drevohliníkové okná s trojsklom - prémiový detail, ktorý podporuje ticho, komfort aj energetiku.
- Veľká kuchyňa s komorou - praktické srdce domu pre každodenný rodinný život.
- 2 kúpeľne + samostatné WC - pohodlie pre rodinu bez ranných kompromisov.
- Technická miestnosť / práčovňa - dom zostáva čistý, praktický a dobre zorganizovaný.
- Carport priamo pri vstupe - pohodlný príchod domov suchou nohou aj v daždi.
- Externý sklad namiesto pivnice - bicykle, náradie a sezónne veci majú vlastné miesto mimo domu.
- Hotová záhrada so závlahou - bývanie pripravené na život hneď, nie na ďalšie dokončovanie.
- Najväčší ťahák: hotový A0 dom pri lese, ktorý šetrí energiu, čas aj starosti s výstavbou.


Pozemok, kvôli ktorému budete chcieť byť vonku

A čo exteriér? Pozemok má 639 m² a je rozdelený tak, aby ste na ňom mohli tráviť čo najviac času. Deti aj rodičia.

Najmenší sa vyšantia na záhrade, kde je miesto aj na detský domček, pieskovisko či preliezky. A vy ich budete pohodlne sledovať z priestrannej terasy, ktorá je predĺžením obývačky.

Spoločne môžete preskúmavať svoje záhradkárske zručnosti, buď na zelenej streche, alebo už v spomínanej záhrade so závlahou.

A pre praktický život oceníte aj zastrešené parkovanie či veľkorysý externý sklad na rôzne veci s potenciálom zavadzať.


Lokalita nie je centrom diania, no presne o to ide

Ulica Pri Greftoch je presne taká, akú rodiny zvyknú vyhľadávať. Priamo v Stupave sa rozšírili školské kapacity.

Sú tu materské aj základné školy, ale aj umelecká škola a množstvo možností pre detské krúžky.

Aj voľnočasové aktivity majú rodinný charakter. Vo vzdelávacom centre Ekocentrum sa deti priblížia tajom prírody.

V zrekonštruovanom Kaštieľskom parku si môžete čítať knihu, zatiaľ čo sa deti unavia hrou. No a keď sa vrátite domov a dáte ich spať, večer môžete uzatvoriť grilovačkou so susedmi.

Stupava má skvelú dostupnosť do Bratislavy, a to ako autom, tak aj MHD. Linka 216 ju spája s Bormi, s nemocnicou, obchodným centrom a službami.

Mesto je dôležitým bodom, pričom širšie územie sa bude časom dopĺňať. Celé okolie má teda potenciál rásť, čo je podľa nás pre rodiny výhodou.


Možno ste práve našli svoj úkryt pred svetom...
…ale to nezistíte, pokiaľ ho nepreskúmate detailnejšie. Dohodnite si s nami obhliadku a poďte pocítiť ten pokoj na vlastnej koži.


copyright PORUBSKY realitná kancelária