Novostavba-rodinný dom, Holice za super cenu.

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

• Cena124 000,00 EUR
•  563,64 EUR/m²
• Lokalita:Mala Budafa , Holice
• Aktualizácia:25.5.2012 07:40:21
• Stav nehnuteľnosti:Novostavba
• zastavaná plocha120 m²
• úžitková plocha220 m²
• pozemok655 m²
• Kategória: Rodinný dom / Predaj
•   www.topreality.sk/id1365711

Popis nehnuteľnosti

Príjemné bývanie v dennej dostupnosti do Bratislavy. Ponúkame na predaj kvalitne postavený rodinný dom v tichej lokalite obce Holice – časť Malá Budafa. Rodinný dom s polohou pozemku mimo masovej zástavby - medzi dvoma pozemkami, na ktorých sa nebude stavať. Pozemok je rovinatý, 655 m2. Výborná orientácia domu – 2 izby na JV, 1 izba JZ, obývacia izba JZ – SZ, kuchyňa, WC, kúpeľňa a šatník SV. Dom je postavený s premyslením každého detailu s použitím najlepších materiálov a izolácií. Parametre vonkajšieho zateplenia sú na úrovni pasívneho domu, celkovo je dom kategorizovaný ako nízkoenergetický (materiál domu – YTONG 30 cm, vonkajšie zateplenie EPS 15 cm, izolácia podlahy 2 x 8 cm, 8-komorové plastové okná, strecha nemecká pálená škridľa zn. Braas a ďalšie stavebné detaily, ktoré určite oceníte). Stavbu sme organizovali a dozorovali tak, aby bola realizácia nadštandardnej kvality.

Na prízemí sa nachádzajú: vstupná hala, kúpeľňa, WC, šatník, obývacia izba, 3 izby (detská izba/spálňa), kuchyňa, špajza, terasa. Na poschodí je príprava na min. 2 izby s kúpeľnou a odkladacie priestory. Prízemie je kompletne hotové a obývané, poschodie je pripravené na dokončenie, má položené drevené podlahy (OSB), omietnuté steny, vyvedenú vodu, odpad, elektriku, pripravené odkladacie priestory. Pre kompletné dokončenie poschodia je potrebné položiť sadrokartón a vyviesť svetlá a vypínače. Obe podlažia sú tepelne izolované. Kuchyňa je plne vybavená vstavanými spotrebičmi – indukčná varná doska, rúra, umývačka riadu. Obytná plocha prízemia je 100 m2, poschodia 60 m2, odkladacích priestorov na poschodí 20 m2. Priestranná slnečná terasa 20 m2 orientovaná na JZ.

Mimoriadne nízke náklady na vykurovanie – priemerne 35 EUR mesačne. Celý dom je možné vykúriť prostredníctvom krbu kategórie nepretržité horenie s rozvodmi do izieb na prízemí aj na poschodí. V kúpeľni a WC navyše podlahové kúrenie. Dom má vlastnú studňu so zabezpečením 100 % kvality vody vlastným systémom viacstupňovej filtrácie (2 x vstupný filter, pridanie chlóru, na výstupe dechlorizácia) – voda je kvalitnejšia ako z mestského vodovodu. Voda zo studne je tiež používaná na zavlažovanie. Odpad je odvádzaný do 10m3 žumpy s možnosťou použitia baktérií na čistenie vody a následného použitia vody na zavlažovanie. Dom je možné napojiť na verejný vodovod s možnosťou duálneho zásobovania (vodovod / studňa) aj kanalizáciu.

Pokojné a komfortné bývanie 26 km od Bratislavy
Cena 124 000 EUR
tel. 0905 235 065
farkasova@sikoreality.sk