NOVOSTAVBA - americký štýl bývania AKCIAl!

• Cenacena dohodou
• Lokalita:Nové Mesto
• Aktualizácia:25.5.2012 16:20:04
• Identifikačné číslo:487199
• Stav nehnuteľnosti:Novostavba
• úžitková plocha1 m²
• Kategória: Iný byt / Predaj
•   www.topreality.sk/id2069541

Popis nehnuteľnosti

NOVOSTAVBA - americký štýl bývania Bratislava - Nové Mesto Bývanie v americkom štýle, kúsok od nákupných centier, parkov, športovísk, kín, divadiel, kaviarní a reštaurácií . Práve v tomto bytovom dome môžete bývať slobodne, uvoľnene, stretávať sa s priateľmi, so známymi, s blízkymi a užívať si všetky radosti života. Skvelý výber bytov, teraz za parádne ceny


Nákupné možnosti

Najbližšie nákupné možnosti ponúka priamo Račianska ulica, ktorá je lemovaná radom obchodov s rôznou profiláciou. Neďaleko bytového domu sa tiež nachádza obchodný dom Slimák a široké spektrum nákupných možností ponúka aj obchodné a zábavné centrum Polus, vzdialené sa len päť minút cesty autom.
Šport a kultúra

Len niekoľko minút cesty autom od amerického bývania sa nachádzajú známe športové areály Inter a Slovan, Tenisové centrum, športová hala Pasienky, plaváreň Pasienky. Do pätnástich minút sa obyvatelia bytového domu dostanú na bratislavskú Kolibu, či do rekreačnej oblasti nad Peknou cestou (Rača). Vďaka svojej polohe môže bytový dom svojim obyvateľom ponúknuť aj ľahkú a rýchlu dostupnosť kultúry, pretože cesta do centra mesta, kde sa nachádza veľká časť kín, divadiel a klubov opäť netrvá viac ako štvrť hodinu.
Doprava

Dostupnosť mestskej hromadnej dopravy je prakticky stopercentná. Majiteľom bytov je k dispozícii električková a autobusová doprava. Pre vlastné potreby má bytový dom k dispozícii vlastné garážové státia nachádzajúce sa na troch podzemných podlažiach. Návštevy a návštevníci zariadení, ktoré budú mať v tomto komplexe svoje sídlo, budú môcť zasa využiť parkovacie plochy nachádzajúce sa na spevnených plochách v okolí bytového komplexu.


Kontakt : 0903 462 195


Cena:

od 83.909,-EUR


Pri komunikácii prosím
uveďte číslo ponuky: ZRGUN-72
Podrobné informácie
Celková rozloha1 m²
Začiatok2009-01
Ukončenie2010-08
Počet58
Výmera47 - 124 m²
Aktuálny stav projektudokončený
Vlastníctvo

osobné
Stav

novostavba
Postavené z

tehla

Bratislava - Nové Mesto Výstavba bytov predaj reality Bratislava - Nové Mesto Bratislava - Nové Mesto Výstavba bytov predaj reality Bratislava - Nové Mesto Bratislava - Nové Mesto Výstavba bytov predaj reality Bratislava - Nové Mesto Bratislava - Nové Mesto Výstavba bytov predaj reality Bratislava - Nové Mesto

Zobraz celú galériu

* Popis lokality
* Detaily projektu
* Štandard
* Financovanie

Nákupné možnosti

Najbližšie nákupné možnosti ponúka priamo Račianska ulica, ktorá je lemovaná radom obchodov s rôznou profiláciou. Neďaleko bytového domu sa tiež nachádza obchodný dom Slimák a široké spektrum nákupných možností ponúka aj obchodné a zábavné centrum Polus, vzdialené sa len päť minút cesty autom.
Šport a kultúra

Len niekoľko minút cesty autom od amerického bývania sa nachádzajú známe športové areály Inter a Slovan, Tenisové centrum, športová hala Pasienky, plaváreň Pasienky. Do pätnástich minút sa obyvatelia bytového domu dostanú na bratislavskú Kolibu, či do rekreačnej oblasti nad Peknou cestou (Rača). Vďaka svojej polohe môže bytový dom svojim obyvateľom ponúknuť aj ľahkú a rýchlu dostupnosť kultúry, pretože cesta do centra mesta, kde sa nachádza veľká časť kín, divadiel a klubov opäť netrvá viac ako štvrť hodinu.
Doprava

Dostupnosť mestskej hromadnej dopravy je prakticky stopercentná. Majiteľom bytov je k dispozícii električková a autobusová doprava. Pre vlastné potreby má bytový dom k dispozícii vlastné garážové státia nachádzajúce sa na troch podzemných podlažiach. Návštevy a návštevníci zariadení, ktoré budú mať v tomto komplexe svoje sídlo, budú môcť zasa využiť parkovacie plochy nachádzajúce sa na spevnených plochách v okolí bytového komplexu.

Bytový dom je stavba vysoká 87 metrov. Tvorí ju 26 nadzemných podlaží a 3 podzemné podlažia, ktoré vytvárajú dostatok parkovacích kapacít pre všetkých obyvateľov domu.

Celkovo je budúcim obyvateľom domu k dispozícii 161 bytových jednotiek, medzi ktorými sa nachádzajú byty od jedno až po štvorizbové, a tiež byty mezonetové. Každý z bytov má buď svoj balkón, loggiu alebo terasu. K pozitívam patria vydarené dispozičné riešenia všetkých bytov, vysoký štandard realizácie celej stavby a vybavenosť stavby dostupnosťou najnovších technológií.

Štandard 1

Štandard 1
Štandard 2
klient má v cene bytu zahrnutý výber zo Štandardu 1

Laminátové podlahy:

Výrobca: Dekor-farba:
KRONOTEX NEMECKO Séria DYNAMIC D644, D725, D1404, D1460, D2441, D2791, D2928, D2929, D2957, D2958, D2961, D2980

Sokel k laminátovým podlahám „nastrelovací\\\\\\\\\\\\\\\".
Prechodová lišta: strieborná, zlatá, bronzová


Interiérové dvere vrátane obložkových zárubní:

Výrobca: WESTAG & GETALIT NEMECKO
Dekory:
CPL
CPL
CPL
CPL
CPL
CPL
CPL
CPL
CPL
NU 736
WE 716
KW 173
EiB 310
BU 88
AH 74
A 223
A 320
A 402 - ORECH - namontované vo vzorovom byte
- WENGE
- CEREŠNA
- DUB
- BUK
- JAVOR
- BIELA HLADKÁ
- KRÉMOVÁ
- ŠEDÁ
Presklené interiérové dvere (položka 106) - celopresklené, dubová kôra číra
Kovania na interiérové dvere:

TUPAI, FAVORIT - R 2002 povrch N - nerez
TUPAI, NERO - R 2233 povrch N - nerez
TUPAI, SWING - R 2232 povrch N - nerez - namontovaná vo vzorovom byte
LAURA 2 - štítová povrchy:
OC - chróm lesklý
OCS - chróm brúsený
ONS - nikel brúsený
OLV - mosadz leštená
OLS - mosadz brúsená mat
OGS - bronz česaný mat
LAURA 2-R - rozetová povrchy:
OC - chróm lesklý
OCS - chróm brúsený
ONS - nikel brúsený
OLV - mosadz leštená
OLS - mosadz brúsená mat
OGS - bronz česaný mat

Vstavané skrine - pre zakrytie výmenníkových staníc:

Výrobca: Egger

21-10-2206 (U222/ST15)
21-10-2064(H1334/ST9)
21-10-2001(F509/ST2)
H1733/ST9
21-10-2063(H1137/ST24)
Crema
DUB SVETLÝ
ALUMINIUM je namontovaná vo vzorovom byte
BREZA MAINAU
DUB ČIERNY
Farba rámov dverí: Štandard striebro 10 – 81100310MS
Štandard bronz 10 – 81100310MZ
Štandard biela 10 – 81100310BI
Štandard čierna 10 – 81100310CZ

Vodiace lišty sú vo farbe rámu dverí.
Úchytky pre otváravé dvere: Koala, Marik, Lima, Beta

Obklady a dlažby:

Výrobca: La Platera

Obklady:
1) Séria DUO
Duo Blanco W-000
Duo Negro W-001
Duo Blanco D W-001
Duo Negro D W-002
2) Séria MENORCA
Menorca Blanco W-001
Menorca Azul W-001
Menorca Fresa W-001
Menorca Lima W-001
Menorca Blanco-M W-002
Menorca Azul-M W-002
Menorca Fresa-M W-002
Menorca Lima-M W-002
3) Séria PESCARA
Pescara Blanco W-000
Pescara Blanco Mate W-000
Pescara Pergamon Mate W-000
Dlažby:
1) Séria DUO
G. Duo Blanco F-000
G. Duo Marfil F-000
G. Duo Perla F-000
G. Duo Azul F-000
G. Duo Mostaza F-000
G. Duo Naranja F-001
G. Duo Negro F-001
G. Duo Marron F-000
G. Duo Pistacho F-000
G. Duo Rojo F-001
G. Duo Turquesa F-000
2) Séria OSLO
G. Oslo Beige F-002
G. Oslo Blanco F-002
G. Oslo Cuero F-002
Špárovanie:
Svetlá sivá 110
Stredne sivá 112
Tmavá sivá 113
Biela 100
Béžová 132
Poznámka: príplatok za dlažbu kladenú do diagonály je 9,88 € / m2 + DPH

Vane a sprchové vaničky:

Značka: DURAVIT
vane:
séria D-Code 1700/750 kód 700100
séria D-Code 1800/800, kód 700101
sprchové vaničky:
séria D-Code 900/900, kód 720063
séria D-Code 1000/800, kód 720067
séria D-Code 1000/900 kód 720068
séria Starck bathtubs1200/1000, kód 720018
(séria D-Code neobsahuje vaničku o tomto rozmere)
sprchové zásteny:
Sklo pre sprchové zásteny - štandard:
Hüppe 321 - číre

Rámy pre sprchové zásteny - štandard:
Hüppe 055 - biela
Hüppe 087 - strieborná

Zariaďovacie predmety:
Zariaďovacie predmety v štandarde nie je možnosť vybrať, budú osadené v zmysle projektu nasledovne:
- Vane a sprchové vaničky: DURAVIT- veľkosť podľa projektu
- Sklo a rámy pre sprchové zásteny - Hüppe
- Batérie: séria HANA


Štandard 2

Štandard 2
pri klientovom výbere zo Štandardu 2 sú obklady a dlažby
za príplatok 6 € / m2 + DPH

Laminátové podlahy:

Výrobca: Dekor-farba:
KRONOTEX NEMECKO Séria DYNAMIC D644, D725, D1404, D1460, D2441, D2791, D2928, D2929, D2957, D2958, D2961, D2980

Sokel k laminátovým podlahám „nastrelovací\\\\\\\\\\\\\\\".
Prechodová lišta: strieborná, zlatá, bronzová


Interiérové dvere vrátane obložkových zárubní:

Výrobca: WESTAG & GETALIT NEMECKO
Dekory:
CPL
CPL
CPL
CPL
CPL
CPL
CPL
CPL
CPL
NU 736
WE 716
KW 173
EiB 310
BU 88
AH 74
A 223
A 320
A 402
- ORECH - namontované vo vzorovom byte
- WENGE
- CEREŠNA
- DUB
- BUK
- JAVOR
- BIELA HLADKÁ
- KRÉMOVÁ
- ŠEDÁ
Presklené interiérové dvere (položka 106) - celopresklené, dubová kôra číra
Kovania na interiérové dvere:

TUPAI, FAVORIT - R 2002 povrch N - nerez
TUPAI, NERO - R 2233 povrch N - nerez
TUPAI, SWING - R 2232 povrch N - nerez - namontovaná vo vzorovom byte
LAURA 2 - štítová povrchy:
OC - chróm lesklý
OCS - chróm brúsený
ONS - nikel brúsený
OLV - mosadz leštená
OLS - mosadz brúsená mat
OGS - bronz česaný mat
LAURA 2-R - rozetová povrchy:
OC - chróm lesklý
OCS - chróm brúsený
ONS - nikel brúsený
OLV - mosadz leštená
OLS - mosadz brúsená mat
OGS - bronz česaný mat

Vstavané skrine - pre zakrytie výmenníkových staníc:

Výrobca: Egger

21-10-2206 (U222/ST15)
21-10-2064(H1334/ST9)
21-10-2001(F509/ST2)
H1733/ST9
21-10-2063(H1137/ST24)
Crema
DUB SVETLÝ
ALUMINIUM je namontovaná vo vzorovom byte
BREZA MAINAU
DUB ČIERNY
Farba rámov dverí: Štandard striebro 10 – 81100310MS
Štandard bronz 10 – 81100310MZ
Štandard biela 10 – 81100310BI
Štandard čierna 10 – 81100310CZ
Vodiace lišty sú vo farbe rámu dverí.
Úchytky pre otváravé dvere: Koala, Marik, Lima, Beta

Obklady a dlažby:

Výrobca: La Platera

Obklady:
1) Séria SILK
Silk Beige W-000
Silk Marron W-001
Silk Beige D W-001
Silk Marron D W-002
Silk Gris W-000
Silk Perla W-001
Silk Gris D W-001
Silk Perla D W-002
2) Séria CARRARA/MARQUINA
Carrara Blanco W-000
Marquina Negro W-001
3) Séria ARPA
(montovaná bude iba od 14. NP)
Arpa Beige W-010
Arpa Marron W-011
Arpa Wengue W-011
Decor Arpa Beige D-079 - max. 5 ks na byt
Decor Arpa Marron D-079 - max. 5 ks na byt
Decor Arpa Wengue D-079 - max. 5 ks na byt
Dlažby:
1) Séria SILK
G. Silk Perla F-000
G. Silk Marron F-000
2) Séria CARRARA/MARQUINA
G. Carrara Blanco F-000
G. Marquina Negro F-001
3) Séria ARPA
(montovaná bude iba od 14 NP)
G. Arpa Beige F-000
G. Arpa Marron F-000
G. Arpa Wengue F-000

Špárovanie:
Svetlá sivá 110
Stredne sivá 112
Tmavá siva 113
Biela 100
Béžová 132
Poznámka: príplatok za dlažbu kladenú do diagonály je 9,88 € / m2 + DPH

Vane a sprchové vaničky:

Značka: DURAVIT
vane:
séria D-Code 1700/750 kód 700100
séria D-Code 1800/800, kód 700101
sprchové vaničky:
séria D-Code 900/900, kód 720063
séria D-Code 1000/800, kód 720067
séria D-Code 1000/900 kód 720068
séria Starck bathtubs1200/1000, kód 720018
(séria D-Code neobsahuje vaničku o tomto rozmere)
sprchové zásteny:
Sklo pre sprchové zásteny - štandard:
Hüppe 321 - číre

Rámy pre sprchové zásteny - štandard:
Hüppe 055 - biela
Hüppe 087 - strieborná

Zariaďovacie predmety:
Zariaďovacie predmety v štandarde nie je možnosť vybrať, budú osadené v zmysle projektu nasledovne:
- Vane a sprchové vaničky: DURAVIT- veľkosť podľa projektu
- Sklo a rámy pre sprchové zásteny - Hüppe
- Batérie: séria HANSA

Ponúkame byty vo výbave štandard a holobyty, záujemca sa môže rozhodnúť, ktorému dá prednosť. Každý zákazník získa možnosť poradenstva osvedčených a spoľahlivých dodávateľov vnútorného vybavenia bytu. Každý z 58 bytov už má svoj list vlastníctva, čo znamená, že záujemcovia o toto mestské bývanie môžu jeho kúpu bezproblémovo financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, či iného dostupného bankového nástroja na financovanie bývania. Ručiť pritom môžu už priamo kupovanou nehnuteľnosťou, ktorú získavajú ihneď do svojho vlastníctva. Výška čerpaného úveru, ako aj kombinácia úveru s hotovosťou, je iba na individuálnych možnostiach kupujúcich.
Rezervačná zmluva

Kupujúci si svoj byt zarezervuje podpísaním rezervačnej zmluvy a zložením rezervačnej zálohy vo výške 5% z kúpnej ceny. Rezervačná záloha predstavuje zároveň prvú splátku kúpnej ceny. Následne si kupujúci vyberie vybavenie svojho nového bytu a rozhodne sa pre konkrétne obklady, dlažby, podlahy či interiérové dvere. Paleta výberu je široká, záleží iba na individuálnych preferenciách klienta.
Kúpna zmluva

Kúpna zmluva – po jej podpise kupujúci uhradí zostatok kúpnej ceny v individuálne nastavenom splátkovom kalendári. Po uhradení ďalšej splátky vo výške minimálne 10% z kúpnej ceny sa začne jeho byt dokončovať podľa kupujúcim vybraného štandardného vybavenia. Pre najnáročnejších klientov je samozrejmé možné individuálne dohodnúť aj nadštandardné vybavenie a úpravu ich nového bytu.
Odovzdanie bytu

Odovzdanie bytu – po uhradení celej kúpnej ceny a ukončení všetkých stavebných a remeselných prác si kupujúci preberie svoj byt kompletne dokončený v tej výbave, akú si zvolil.


Novostavby
Zoznam nehnuteľností v projekte
Číslo Počet izieb Obytná plocha Podlažie Balkón/Lódžia Terasa Celková plocha Cena Stav
GUN-73 4 120 m² 3 áno nie 124.4 m² 206,922.00 EUR voľný
GUN-82 4 120 m² 11 áno nie 124.4 m² 223,476.00 EUR voľný
GUN-77 4 120 m² 7 áno nie 124.4 m² 214,555.00 EUR voľný
GUN-76 4 120 m² 6 áno nie 124.4 m² 212,492.00 EUR voľný
GUN-78 4 120 m² 8 áno nie 124.4 m² 216,618.00 EUR voľný
GUN-79 4 120 m² 9 áno nie 124.4 m² 219,338.00 EUR voľný
GUN-81 4 120 m² 10 áno nie 124.4 m² 221,407.00 EUR voľný
GUN-116 1 34.2 m² áno nie 55.75 m² 83,909.00 EUR voľný
GUN-80 4 120 m² 5 áno nie 124.4 m² 210,429.00 EUR voľný
GUN-75 4 120 m² 4 áno nie 124.4 m² 208,991.00 EUR voľný
GUN-83 4 120 m² 13 áno nie 125.3 m² 226,949.00 EUR voľný
GUN-84 4 122.3 m² 14 áno nie 127.6 m² 233,322.00 EUR voľný
GUN-85 4 122.3 m² 15 áno nie 127.6 m² 235,424.00 EUR voľný
GUN-86 4 122.3 m² 16 áno nie 127.6 m² 237,526.00 EUR voľný
GUN-87 4 126.65 m² 16 áno nie 137.25 m² 240,792.00 EUR voľný
GUN-88 4 122.3 m² 17 áno nie 127.6 m² 240,478.00 EUR voľný
GUN-89 4 126.65 m² 17 áno nie 137.25 m² 242,923.00 EUR voľný
GUN-90 4 122.3 m² 18 áno nie 127.6 m² 242,587.00 EUR voľný
GUN-91 4 126.65 m² 18 áno nie 137.25 m² 245,054.00 EUR voľný
GUN-92 4 122.3 m² 19 áno nie 127.6 m² 244,697.00 EUR voľný
GUN-93 4 126.65 m² 19 áno nie 137.25 m² 247,185.00 EUR rezervované
GUN-94 4 122.3 m² 20 áno nie 127.6 m² 246,806.00 EUR voľný
GUN-95 4 126.65 m² 20 áno nie 137.25 m² 249,316.00 EUR voľný
GUN-96 4 122.3 m² 21 áno nie 127.6 m² 248,036.00 EUR voľný
GUN-97 4 120.8 m² 22 áno nie 126.1 m² 247,124.00 EUR voľný
GUN-98 4 123.1 m² 22 áno nie 133.7 m² 246,750.00 EUR voľný
GUN-99 4 175.45 m² 23-24 áno áno 238.5 m² 485,918.00 EUR voľný
GUN-100 4 137.25 m² 25-26 áno áno 257.3 m² 404,902.00 EUR voľný
GUN-101 4 168.55 m² 25-26 áno áno 342.15 m² 504,890.00 EUR voľný
GUN-102 3 92.6 m² 22 áno nie 103.2 m² 191,274.00 EUR voľný
GUN-103 3 92.6 m² 19 áno nie 103.2 m² 186,452.00 EUR voľný
GUN-104 3 92.6 m² 20 áno nie 103.2 m² 188,060.00 EUR voľný
GUN-105 3 83.35 m² 24 áno nie 88.65 m² 185,259.00 EUR voľný
GUN-106 2 63.4 m² 15 áno nie 70.4 m² 132,083.00 EUR voľný
GUN-107 2 63.4 m² 16 áno nie 70.5 m² 133,388.00 EUR voľný
GUN-108 2 63.4 m² 17 áno nie 71 m² 135,201.00 EUR voľný
GUN-109 2 63.4 m² 18 áno nie 70.9 m² 136,260.00 EUR voľný
GUN-110 2 63.4 m² 19 áno nie 71.65 m² 138,411.00 EUR voľný
GUN-111 2 63.4 m² 21 áno nie 70.95 m² 139,880.00 EUR voľný
GUN-112 2 62.35 m² 22 áno nie 70.65 m² 139,870.00 EUR voľný
GUN-113 2 62.15 m² 22 áno nie 70.3 m² 139,255.00 EUR voľný
GUN-114 2 61.35 m² 23-24 nie áno 108.55 m² 176,673.00 EUR voľný
GUN-115 2 76 m² 24 áno nie 83.2 m² 167,577.00 EUR voľný