Nadštandardný rodinný dom v Marčeku - super lokalita, výborná dostupnosť

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

• Cena170 000,00 EUR
•  562,91 EUR/m²
• Lokalita:Marček
• Aktualizácia:2.5.2012 22:19:36
• zastavaná plocha136 m²
• úžitková plocha302 m²
• pozemok1449 m²
• Kategória: Rodinný dom / Predaj
•   www.topreality.sk/id1992124

Popis nehnuteľnosti

Predáme nadštandardný rodinný dom vo výbornej lokalite – Marček (Svederník), medzi Bytčou a Žilinou (len 8 km od Žiliny, 10 km od Bytče). Výborná tichá lokalita s krásnym výhľadom, na súkromnej ulici, celodenne slnečný (orientácia východ-západ), vhodný na trvalé bývanie, rekreáciu resp. penzión. Pozemok je mierne svahovitý s rozlohou 1449m2.
Rodinný dom pozostáva z prízemia a dvoch nadzemných podlaží. Na prízemí sa nachádza 2-garáž so samostatnou bránou pre každé auto. Z garáže sa vstupuje ďalej do domu, kde sa nachádzajú 3 samostatné miestnosti, vhodné na skladovacie priestory, fitnes - miestnosť a regeneračné centrum, ktoré je určené na saunu. Točitým schodiskom sa vystupuje na 1. podlažie - obytné, ktoré má samostatný vchod. Tu je predsieň, chodba, kúpeľňa s vaňou, WC a dvoma umývadlami a 3 izby. Zo spálne sa dá výjsť priamo do záhrady, odkiaľ je krásny výhľad. Na 2. podlaží sa nachádza rozľahlá obývačka s krbom a balkónom a veľká kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a vlastnou špajzou. Z kuchyne sa vychádza na terasu a do záhrady. Pri kuchyni je samostatné sociálne zariadenie, takže návštevy nemusia chodiť do obytnej časti.
Dom je postavený z tehál, strecha je sedlová s krytinou Bramac. Celý je zateplený s farebnou fasádou, okná sú so žalúziami, na podlahe sú položené drevené plávajúce podlahy a keramická dlažba. V dome je podlahové kúrenie a elektrické radiátory, je chránený bezpečnostným systémom, vrátane garáže a je vybavený klimatizáciou. Dom je napojený na rozvody verejného vodovodu, elektrickej energie 220/380 V, telefónne pripojenie, má vlastné satelitné zariadenie a septik. Na udržiavanom, z časti oplotenom pozemku s okrasnými drevinami a skalkou sa nachádzajú 2 terasy, z ktorých jedna je situovaná v úrovni 1. nadzemného podlažia - bola plánovaná na umiestnenie bazénu, pocit súkromia tu poskytuje vysadený vysoký živý plot z okrasných drevín. Druhá terasa je v úrovni 2. nadzemného podlažia prístupná z kuchyne. Na prístupových a komunikačných chodníkoch je položená zámková a terasová dlažba.
Technické parametre: rozloha pozemku 1449 m2, z toho zastavaná plocha 136 m2. Dom je k dispozícii ihneď.
Odporúčame!!!