Na predaj výnimočný 2-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte OCTOPUS, Bratislava II TOP

Ponúkame na predaj výnimočný 2-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte OCTOPUS na Záhradníckej ulici v bratislavskom Ružinove. Byt zaujme moderným prevedením, vysokými stropmi, presklenou loggiou, klimatizáciou a praktickou dispozíciou orientovanou na dve svetové strany.

Jednou z najväčších výhod je umiestnenie v pokojnom uzavretom vnútrobloku s možnosťou prístupu autom priamo k bytu cez súkromnú bránu – ideálne pri nákupoch, sťahovaní či balení na dovolenku.

Základné údaje
Lokalita: Bratislava – Ružinov, Záhradnícka ulica

Projekt: OCTOPUS

Počet izieb: 2

Celková výmera: 60,7 m²

Interiér: 55 m²

Presklená loggia: 3,4 m²

Murovaná pivnica: 2,3 m²

Podlažie: 2. nadzemné podlažie

Konštrukcia: tehlová

Výška stropov: 2,70 m

Orientácia: dve svetové strany

Stav: kompletná rekonštrukcia

Byt je kúpou voľný

Hlavné benefity
kompletná rekonštrukcia

vysoké stropy 2,70 m

klimatizácia a rekuperácia

presklená loggia

murovaná pivnica

24-hodinová recepcia

podzemná garáž v objekte

úložisko na bicykle

tehlová stavba

trojfázové elektrické pripojenie a prepäťová ochrana

uzavretý vnútroblok so zeleňou

možnosť príjazdu autom priamo k bytu

Dispozícia
Po vstupe do bytu sa nachádza priestranná chodba. Po ľavej strane je samostatná spálňa orientovaná do tichého vnútrobloku, kde zaujme originálna španielska keramická dlažba. Vedľa spálne je veľkorysá kúpeľňa s vaňou, toaletou a priestorom pre práčku a sušičku.

Srdcom bytu je otvorený denný priestor – obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou. Vďaka veľkým oknám pôsobí svetlo a vzdušne. Z obývacej izby je vstup na presklenú loggiu orientovanú na východ, ideálnu na rannú kávu či večerný oddych.

Komunitné bývanie
Pred vstupom do bytu sa nachádza príjemný komunitný priestor orientovaný do vnútorného parku, vhodný na záhradné sedenie, relax pri knihe alebo stretnutia so susedmi. Rodiny s deťmi ocenia bezpečný uzavretý vnútroblok so zeleňou a trávnatými plochami, kde majú deti pri hre vždy na dohľad.

Lokalita
Projekt OCTOPUS patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné adresy v Ružinove. V okolí nájdete:

Trhovisko Miletičova

BILLA, Lidl

pekáreň Asheri, kaviareň OPROTI

HYC Yoga Centrum, Fit Up Ružinov, City Fitness Ružinov

jazero Štrkovec

MŠ Farbička, ZŠ Borodáčova

Električková zastávka Líščie Nivy sa nachádza priamo pred vstupom do projektu, čo zabezpečuje rýchle spojenie s centrom mesta aj ostatnými časťami Bratislavy.

Cena
Cena: 349 900 €

Ak hľadáte štýlové mestské bývanie s výbornou dostupnosťou, kvalitným zázemím a príjemnou komunitnou atmosférou, tento byt v projekte OCTOPUS je ideálnou voľbou.