NA PREDAJ RODINNÁ VILA IDEÁLNA AKO VIACGENERAČNÉ BÝVANIE ALEBO VHODNÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ

V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v jednej z najžiadanejších lokalít na bývanie a to mestkej časti Západ na ulici Plzeňská. Celková úžitková plocha domu je 770 m2, zastavaná plocha je 198 m2. Dom pozostáva z troch samostatných bytových jednotiek, pričom úžitková plocha jednej bytovej jednotky je 185 m2. Dom má samostatný vybudovaný vstup pozostávajúci zo schodiska vedúceho na jednotlivé podlažia a do jednotlivých bytov. Dom má dve nadzemné podlažia, kde sú využívané bytové jednotky a podkrovia v štádiu hrubej stavby, ktoré je potrebné ešte stavebne dokončiť podľa dispozície budúceho majiteľa. Dom je z celej časti aj podpivničený, v podzemí sa nachádza menšie fitness, práčovňa, letná kuchyňa, skladovacie priestory, dielňa pre domáceho majstra, technická miestnosť. Pred domom sú dve samostatné dvojgaráže plus je možnosť vytvorenia ďalších 2 parkovacích státí pred domom. Posledné stavebné úpravy na dome boli zrealizované v roku 2006 (nadstavba 2. NP, rekonštrukcia 1. NP, výmena strešnej krytiny, výmena sanity, zariaďovacích predmetov, kuchýň). V roku 2011 bolo skolaudované podkrovie. Vykurovanie je riešené formou radiátorov, kde zdrojom tepla je plynový kotol umiestnený v technickej miestnosti v podzemnej časti. Navyše každá bytová jednotka má aj krb. Dom je napojený na mestský vodovod a kanalizáciu. Na dome boli použité kvalitné stavebné materiály, dom je postavený z tehál o hrúbke 40 -50 cm, eurookná, kvalitná strešná krytina, zabezpečovací systém. Garážové brány sú na diaľkové ovládanie. K domu prináleží aj záhrada o výmere 684 m2, kde sa nachádza aj altánok s krbom a vnútorným sedením.

Táto nehnuteľnosť je ideálna ako investičná príležitosť s následným predajom/prenájmom 3 samostatných bytových jednotiek alebo ako viacgeneračné bývanie, prípadne bývanie spojené s podnikaním.