Moderný 4i RD s tepelným čerpadlom

Priamo od developera Vám ponúkame priestranný 4-izbový rodinný dom o výmere 119,80 m² + terasa o výmere 16,58 m², ktorý sa nachádza v unikátnom projekte Kráľovské Bývanie len pár minút od Senca v obci Kráľová pri Senci. Tento dom je aktuálne vo výstavbe a plánovaný termín dokončenia je 10/2024.

Dom Vám dokončíme do štádia podľa Vašich požiadaviek - holodom / štandard / nadštandard.
Využite príležitosť vybrať si vysnívané bývanie v jedinečnom projekte Kráľovské Bývanie. Teraz s výhodnou limitovanou ponukou. Viac informácií aj na www.byvaniekralova.sk

RD B.A 3
Dvojpodlažný, 4-izbový rodinný dom je súčasťou dvojdomu.
Zastavaná plocha - 98 m².
Podlahová plocha interiéru - 119,80 m².
Terasa - 16,58 m².
Pozemok vrátane zastavanej plochy - 298 m².
Teraz zvýhodnená cena vrátane štandardu - 348.340 €

DISPOZÍCIA RD B.A 3:
1. NP interiér: *vstupná predsieň *obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou s východom na terasu *komora *samostatná toaleta *schodisko.
1. NP exteriér: *terasa orientovaná na juho-východ *2x parkovacie státie *chodník *záhrada
2. NP interiér: *chodba *2x detská izba *spálňa so šatníkom *kúpeľňa s vaňou, dvoj-umývadlom a WC *technická miestnosť.

O PROJEKTE
V novej rezidenčnej lokalite v obci Kráľová pri Senci staviame moderné rodinné dvojdomy s veľkorysým priestorom pre celú Vašu rodinu. Domy majú veľké sklenené fasády, ktoré krásne prepoja vnútorný a vonkajší priestor a poskytnú Vám neobmedzený pocit voľnosti. Sú ideálne pre tých, ktorí hľadajú bývanie v príjemnom a tichom prostredí s jedinečným dizajnom a modernými technológiami, no zároveň na dosah mesta. Energetický certifikát A0 Vám zaručí nízku spotrebu energií a nižšie náklady na každodennú prevádzku.
V ponuke máme viacero typov 4-izbových a 5-izbových domov s podlahovou plochou od 101 m² do 141,5 m² s pozemkom od 275 m².

Dom je postavený z kvalitných materiálov a vybavený modernými technológiami. Štádium dokončenia si môžete vybrať - holodom, štandard, nadštandard.

1. Holodom
*Monolitické železobetónové základové pásy
*Monolitická železobetónová základová doska hr. 200 mm
*Hydroizolácia
*Nosná monolitická železobetónová konštrukcia
*Rovná strecha - monolitické, železobetónové, stropné dosky - zateplená spádovými doskami EPS v dvoch vrstvách celkovej hr. min. 260 mm.
*Schodiská v objekte sú monolitické železo-betónové s hrúbkou schodiskovej dosky 160 mm.
*Priečky z keramických tehál Porotherm hr. 115 a 140 mm
*Zateplenie kontaktným zatepľovacím systémom EPS hr. 200 mm
*Veľkoformátové hliníkové okná s prerušeným tepelným mostom, farba antracit
*Bezpečnostné hliníkové vstupné dvere.
*Kročajová izolácia podláh, vystužená betónová mazanina so zabudovaným rozvodom podlahového vykurovania.
*Dekoratívna fasádna omietka
*Interiérové strojové omietky s hygienickým náterom a maľbou
*Teplovodné podlahové vykurovanie
*Tepelné čerpadlo s integrovaným zásobníkom na teplú vodu o objeme 220 litrov
*Príprava chladenia – tepelné čerpadlo s možnosťou chladenia + zabudované rozvody pripravené na montáž vnútorných a vonkajších klimatizačných jednotiek.
*Príprava na podomietkové exteriérové žalúzie
*Príprava na fotovoltaiku
*Parkovacie státia a chodník ku vchodovým dverám - zámková dlažba
*Terasa - exteriérová gressová dlažba
*IS: elektrina, vodovod, kanalizácia, optika.
*Vybudované nové chodníky, cesta a verejné osvetlenie.

2. Štandard:
*Laminátová podlaha
*Keramická dlažba a obklad
*Interiérové dvere so zárubňami
*Zariaďovacie predmety kúpeľne a WC

3. Nadštandard:
*Drevené podlahy
*Gressová dlažba
*Gressový a kamenný obklad
*Kamenné schody - každý schod na mieru
*Interiérové dvere so skrytými zárubňami s výškou po strop - 2,6 m
*Zariaďovacie predmety kúpeľne a WC

LOKALITA:
Kráľovské Bývania má veľmi dobrú polohu, odkiaľ budete mať všetko na dosah. Leží v pokojnej časti obce Kráľová pri Senci s výbornou infraštruktúrou, občianskou vybavenosťou a napojením na hlavnú cestu do Nitry, Senca a na diaľnicu D1. Rýchla dostupnosť je tak do Bratislavy aj Trnavy.
Projekt nadväzuje na existujúcu zástavbu rodinných domov. V pešej dostupnosti je materská a základná škola, supermarket, pošta, lekáreň, zdravotné stredisko...
Víkendový oddych s rodinou alebo zábavu po náročnom pracovnom dni, si môžete užiť napr. na Slnečných jazerách, v aquaparku Senec alebo v golfovom rezorte. Obcou vedú cyklotrasy, ktoré sa napájajú na veľké okruhy a ak chcete, dostanete sa až do Malých Karpát. V okolí je množstvo príležitostí na voľnočasové aktivity pre celú rodinu.

Veronika Dedáčková
+421 911 290 837
dedackova@byvaniekralova.sk