MEZONETOVÝ BYT S KRBOM + SAMOSTATNÁ GARÁŽ, RUŽINOV - ČASŤ NIVY - Miletičova ulica

IMPEREAL Vám exkluzívne ponúka na predaj mezonetový byt, ktorý sa nachádza v katastrálnom území Nivy, v blízkosti centra mesta, v tichej príjemnej lokalite Ružinova na Miletičovej ulici. Mezonetový byt o výmere 102m2 je situovaný v malom trojposchodovom obytnom dome v nadstavbe na treťom poschodí bez výťahu. K bytu prislúcha aj samostatná garáž o výmere 19 m2 na súkromnom pozemku, nachádzajúca sa priamo v areáli bytového domu.
Byt sa predáva kompletne zariadený – konkrétne sa jedná o kuchynskú linku s elektrickou varnou doskou, zabudovanými spotrebičmi ako je umývačka riadu, vstavaná teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, vstavaná chladnička a mraznička.
V spodnej kúpeľni sa nachádza sprchovací kút, toaleta a práčka, pričom byt disponuje aj kúpeľnou s vaňou a toaletou na poschodí so strešným oknom a výhľadom na hviezdy, kde je zároveň umiestnený vlastný kotol. Ostatné zariadenie bytu znázornené na fotografiách sa predáva ako súčasť ponuky. Pod schodmi sa nachádza oddelená úložná miestnosť s botníkom. V obývacej miestnosti sa nachádza krb, ktorý dodáva bytu príjemnú romantickú atmosféru. Vnútorné rolety poskytujú súkromie už v aj tak pokojnej lokalite s jednoduchou dostupnosťou do centra mesta, s výhľadom na Bratislavský hrad a úplnou občianskou vybavenosťou v blízkosti s kúpaliskom Delfín. Pred domom je možnosť pohodlného parkovania. K bytu prislúcha pivnica.
PLATBY:
Elektrická energia 30,00 EUR
Plyn 33,00 EUR
Správa domu 66,00 EUR/ mesiac pre dve osoby

DISPOZÍCIA BYTU:
- vstupná chodba
- kuchyňa
- obývacia izba
- kúpeľňa s toaletou
- odkladacia miestnosť, celá dolná časť má 58,95m2

POSCHODIE má 43,12m2
- veľkú izbu s možnosťou predelenia na 2 izby + samostatný odkladací priestor
- kúpeľňa s toaletou

VÝHODY- samostatná garáž, rýchla dostupnosť do centra aj do všetkých mestských častí autom aj MHD, možnosť využitia novej diaľnice
- vhodné na okamžité nasťahovanie, stačí si priniesť už len osobné veci
- malý bytový dom s rodinnou atmosférou iba so 7 bytmi, na prízemí domu sídli zároveň správca

LOKALITA
Samotná lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Na dosah škôlky, školy, kúpalisko, nákupné centrá, zdravotné stredisko. Okolie bez možnosti novej výstavby, z jednej strany bytového domu so zeleňou a rodinnými domami

KONTAKT A OBHLIADKY: Miriam Volárová, t.č. 0902 153 108, volarova@impereal.sk

Cena 284 000,-Eur, možnosť HÚ.

Uvedená cena je bez ďalších poplatkov a zahŕňa:
1. poradenstvo od skúseného hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám pomôže zvládnuť celý proces po finančnej stránke
2. kompletný sprostredkovateľský a právny servis, ( vyhotovenie zmluvy o budúcej zmluve, vypracovanie a autorizácia kúpnej zmluvy advokátom,vyhotovenie návrhu na vklad, protokol o odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti, zápis vlastníckeho práva max. do 20 dní)
3. správne poplatky na katastri nehnuteľností spojené s prevodom vlastníckeho práva
4. províziu pre realitnú kanceláriu