Kráľová nad Váhom - Rodinný dom novostavba

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

• Cena300 000,00 EUR
•  806,45 EUR/m²
• Lokalita:Beverly Hills , Kráľová nad Váhom
• Aktualizácia:18.5.2012 09:34:07
• Identifikačné číslo:68274
• zastavaná plocha372 m²
• úžitková plocha372 m²
• pozemok2000 m²
• Kategória: Rodinná vila / Predaj
•   www.topreality.sk/id1834350

Popis nehnuteľnosti

Jedná sa o prízemný dom má zastavanú plochu 372m2 vrátane dvojgaráže. V dome sú 4 izby, kuchyňa prepojená s jedálňou a obývačkou s krbom, šatník, chodba, 2 kúpeľne s WC a bidetom ( 1x vaňa, 2x sprchovací kút ) a jedno samostatné WC. Súčasťou spálňovej časti pre rodičov, ktorá pozostáva zo spálne, šatníka, kúpeľne a WC je aj zimná záhrada s prípravou pre vírivku. Všetky izby majú prístup na spoločnú veľkú terasu.

Stav : Stavba je postavená z ytongu, stropný systém premac, osadené okná a veľkorozmerné dvere na spoločnú terasu sú z kvalitného exotického dreva Meranti osadené izolačným 3-sklom s koef. prestupu tepla 0.8 a termofóliami . Strecha je klasický krov so strešnou krytinou Bramac, izolácia stropu je fúkaná izolácia cca 25 – 30 cm. V podkroví sú vybudované 3 skladové priestory prístupné z garáže v celkovej ploche cca 50 m2 . Sú vykonané montáže prívodov a rozvodov plynu, vody, elektriky a odpadov a ich napojenie na inžinierske siete. Dokončené sú vnútorné omietky a podhľady zo sadrokartónu v celej stavbe. Ukončená je technická miestnosť (dlažba a obklady ) osadená plynovým kotlom Viessman 200 l zásobníkom na teplú vodu a ukončený je celý systém kúrenia – podlahové v celom dome ( 3 okruhy kúrenia - spálňová časť s garážou , samostatne obývacia časť a okruh pre kúpeľňové sušiče a zimnú záhradu ). V dome je zabudovaný rozvod pre centrálny vysávač, rozvody pre klimatizácie do všetkých izieb. Elektro inštalácia zahŕňa aj prípravu vodičov pre ovládanie a napájanie el.žalúzíí, väčšieho množstva viacúčelového osvetlenia vrátane vonkajšieho a terasy a audio inštalácie do väčšiny miestností. Prívod vody a odpadu je vyvedený i na terasu. Odkvapový systém je plechový zvedený podzemnými plastovými potrubiami do dažďovej 10 m3 jímky zakopanej v zadnom rohu pozemku (ako závlahový systém) blízko vŕtanej studne DN 200 mmm. Garážová brána šírky 6 m e diaľkovým ovládaním od fi. Hormann. Celý pozemok má vybudovaný plotový múrik osadený plotovými stĺpikmi pripravenými na montáž plotových dielcov.

Nutné dokončiť : podlahové krytiny, krb, kuchynská linka, kúpeľne a WC , montáž vypínačov a zásuviek, interiérové dvere, vonkajšiu fasádu a v prípade požiadavky aj exteriérové žalúzie a klimatizáciu, centrálny vysávač, terasu, vonkajšie úpravy, oplotenie, nájazd do garáže a záhradnú úpravu.

Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Celková rozloha pozemku 2000m2. Dom sa nachadza vo vilovej štvrti u uzatvoreným prístupom s 24 hodinovou strážnou službou. Cesty sú v podielovom spoluvlastníctve všetkých majiteľov pozemkov vo štvrti.