Komerčná budova s veľkým pozemkom v zaujímavej lokalite m.č. Vranova

• 

• Cena241 800,00 EUR
•  287,86 EUR/m²
• Lokalita:Vranov
• Aktualizácia:25.5.2012 13:31:10
• úžitková plocha840 m²
• pozemok5100 m²
• Kategória: Polyfunkčný objekt / Predaj
•   www.topreality.sk/id1779607

Popis nehnuteľnosti

Prevádzková nehnuteľnosť pozostávajúca s budovy (47 x 17 m) a parkoviska sa nachádza v obchodnej zóne a bežnej občianskej zástavbe mestskej časti Vranova z bezprostredným a veľkorysým napojením na hlavnú komunikáciu.
Jednopodlažná budova postavená v r.1978 na rovinatom pozemku s miernym sklonom ku ceste (vylúčené akékoľvek problémy so zaplavením pozemku) nevyžaduje opravu iba bežnú údržbu. V suteréne je kotolňa + sklad (užit.plocha 130 m2). Na prízemí sú zádverie, jedáleň, kaviareň, kuchyňa, predajná miestnosť, salónik, chodba, 3 miestnosti (sklady), (užit.plocha 710 m2). Ďalšie stavby sú vonkajšie schodisko, pasáž, nakladacia (expedičná) rampa. Vykurovanie je UK s kotlom na plyn.
Vybudované prípojky sú elektrická (svetelná a motorická inštalácia), plynová, vodovodná a kanalizačná z verejnej siete.
Pozemok (cca 55 m x 93 m) slúži ako parkovisko prípadne odstavná plocha a sú možnosti ďalšieho rozšírenia – rezerva plochy pre ďalšiu výstavbu až trojnásobok súčasnej plochy. Na pozemok je komfortný prístup po celej jeho dĺžke bezprostredne z hlavnej komunikácie v akomkoľvek počasí a ročnom období.
Využitie nehnuteľnosti je vhodné pre podnikateľské účely najmä na prevádzkovanie akejkoľvek obchodnej činnosti či poskytovanie akýchkoľvek služieb, alebo aj pre činnosti výrobné, skladové či logistické a pod. Ďalej lukratívna poloha a dispozícia pozemku v danej lokalite dáva možnosti na jeho intenzívnejšie využívanie a to rozšírením zástavby pozemku.