IHNEĎ VOĽNÝ | Nádherný rodinný dom so slnečnou záhradou a absolútnym súkromím iba 10 min od centra BA | WOLFSTHAL Rakúsko

Čarovné prostredie, nadčasový dizajn a štýl plný ľahkosti. Vitajte v našej novej nehnuteľnosti, vďaka ktorej sa budete cítiť každý deň ako v dovolenkovej destinácii. ROYALTY´S ponúka na PRENÁJOM novostavbu rodinného domu postaveného a zariadeného vo vysokom štandarde, s dokonale premyslenými riešeniami a technológiami. Ústredným dizajnovým motívom je vzdušnosť, čisté línie a jednoduchosť vo vysokej kvalite materiálov. Svetlé masívne drevo na podlahe, zárubniach či dverách pôsobí príjemne hrejivo. Dodáva domovu teplo a pocit, že máte k dispozícii jednu z najkvalitnejších nehnuteľností na prenájom iba 10 minút od centra hlavného mesta, v malebnom rakúskom mestečku Wolfsthal. Ako jeden z mála rodinných domov, ktoré sú určené na prenájom, je robený na kvalitu a moderný dizajn.

Nehnuteľnosť je určená pre náročného klienta, ktorému ponúkne výbornú dostupnosť, výnimočné prvky a príjemné tiché prostredie. Životný priestor 150 m² je rozdelený na dennú a nočnú časť. Dispozícia je dôkladne premyslená, interiér je rozvrhnutý do dennej a nočnej časti a komunikuje s nádherným exteriérom. Kuchyňa je priestranná, moderná a kompletne zariadená vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, mikrovlnná rúra, elektrická rúra a indukčná varná doska). Vzdušný obývací priestor vás prirodzene vyvedie na terasu spojenú so slnečnou záhradou plnou dospelej vegetácie a výbornej energie. Priestor na prácu, prípadne oddych nájdete v samostatnej presklenej izbe/pracovni s výhľadom do pokojného zeleného exteriéru. Úplná komfort prinesie samostatná hosťovská toaleta, menší odkladací kumbál a podkrovie s veľkorysým úložným priestorom. Príjemná rodinná atmosféra, dostatok svetla, pohľady na okolitú zeleň a perifériu sú len začiatok. Nočná časť ponúka ďalšie 2 samostatné izby a k nim prislúchajúcu veľkú kúpeľňu s WC, sprchovým kútom a vaňou (Villeroy & Boch). Rodinný dom predstavuje tie najlepšie technológie a detaily ako rekuperácia, solárne panely, generálny kľúč, tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie, externý kamerový systém a bezpečnostný alarm. Netreba zabudnúť na technickú miestnosť vybavenú vzduchotechnikou, serverom, tepelným čerpadlom a automatickou pračkou a sušičkou bielizne. Oceníte veľkoformátové hliníkovo - drevené okná s elektrickými externými žalúziami a orientáciu na všetky svetové strany.

V udržiavanej zelenej záhrade na pozemku 660 m² na vás okrem dospelej vegetácie čaká aj nekonečná pohoda a úplné súkromie. Spomedzi všetkých výhod bývania v Bratislave jedna zásadne vyčnieva. Do periférie mesta sa totiž počíta aj nádherný rakúsky vidiek. Pôsobí čisto, usporiadane a prívetivo, s príjemnými susedmi, medzi ktorými je každý slovák vítaný. Vybavenosť obce Wolfsthal je z hľadiska služieb výborná a spolu s Bergom, Hainburgom a Kittsee sa nádherne dopĺňajú. Objavujte lesy a výhľady v okolí na pešo, aj na bicykli. Zaparkovať môžete na dvoch externých parkovacích státiach za bránou alebo aj na ulici. V kľude, pohode a bez obáv. Tento čarovný rodinný dom so záhradou je vám k dispozícii na prenájom ihneď. Prenajíma sa zariadený. Mesačný nájom je 2.200 EUR + 300 EUR prevádzkové náklady. So susedmi zdieľate nielen vkus a spoločenské postavenie, ale i takmer privátnu ulicu. Užívajte si však zároveň súkromie vďaka rafinovanej architektúre domu aj záhrady. Lokalita je už aj tak dosť vychytená a tichá. Vidíme sa na obhliadke.

Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.