HANISKA - krásny, slnečný a rovinatý stavebný pozemok s IS, 1839 m2

Ponúkame vám na predaj slnečný a rovinatý stavebný pozemok určený na výstavbu RD v novovznikajúcej lokalite obce Haniska, okres Prešov, v tichom prostredí v tesnom kontakte s lesom. Jedná sa o novú lokalitu, určenú na individuálnu výstavbu rodinných domov, kde už bola zrealizovaná parcelácia lokality, prístupových komunikácií a inžinierskych sieti. Momentálne prebieha výstavba inžinierskych sieti.
Táto zóna je mimo záplavového územia (za železnicou).

VŠEOBECNE:
Lokalita: nová lokalita na konci ulice, neďaleko obecného úradu obce, východná časť obce,
Účel využitia: v zmysle schváleného Územného plánu obce Haniska sú pozemky určené na individuálnu bytovú výstavbu,
Sklon pozemku: rovinatý,
Orientácia: východ - západ,

POPIS POZEMKU A JEHO VYUŽITIE:
- prístup na pozemok je po poľnej ceste, ktorá po dokončení väčšinovej výstavby RD je naplánovaná do plnohodnotnej asfaltovej verzie,
- prístupová cesta je vo vlastníctve obce Haniska a SR,
- VYBUDOVANIE CESTY A INŽINIERSKYCH SIETI BUDE NA NÁKLADY OBCE - žiadne dodatočné vlastné náklady na dobudovanie sieti ako v mnohých iných lokalitách,

Celková rozloha pozemku: 1.839 m2 (strany pozemku: cca 32 x 58m),

INŽINIERSKE SIETE:
- lokalita bude vybavená elektrickou sieťou, pouličným osvetlením, obecnou vodou a kanalizáciou, plyn nebude zavedený,
- v súčasnej dobe prebieha výstavba vodovodnej a kanalizačnej siete, v dohľadnej dobe začne budovanie celej elektrickej siete,
- cesta bude v čase riešenia výstavby spevnená makadamom,

PLATBA:
- v hotovosti, alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením),
- nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, BEZ akýchkoľvek TIARCH,

CELKOVÝ DOJEM:
- atraktívna lokalita: pokojné prostredie plne zelene, v kontakte s lesom, mimo akéhokoľvek cestného ťahu,
- celodenné i celoročne slnečný, bez terénnych prekážok,
- pozemok vzhľadom k lokalite a dostupnosti k mestu Prešov má výhodnú polohu, obec je dokonca zaradená aj do dopravnej siete MHD Prešov (linka č.24),
- obec v ostatných rokoch zažíva významný rozvoj, čo výrazne vplýva na zhodnocovanie nehnuteľnosti v obci,
- hodnota tejto nehnuteľnosti a investícia do takéhoto typu pozemku stále prináša finančný prospech a budúcu hodnotu investície.