EGYPT REALITY - nádherná vila 5+1+zahrádka s bazénem v resortu s vlastní pláží

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

• Cena230 600,00 EUR
•  841,61 EUR/m²
• Lokalita:Egypt - Hurghada - Oasis Marina ,
• Aktualizácia:24.5.2012 19:34:28
• Identifikačné číslo:OMVD01
• Stav nehnuteľnosti:Novostavba
• úžitková plocha274 m²
• pozemok280 m²
• Kategória: Rodinná vila / Predaj
•   www.topreality.sk/id645212

Popis nehnuteľnosti

Egypt - Hurghada - lokalita Al Ahyaa. Nová luxusní vila 5+kk se nachází přímo v novém krásném resortu Oasis Marina, který obsahuje veškeré možné služby na jaké si jen vzpomenete a mimo svůj komfort a krásu tento resort vyniká především vlastní obrovskou pláží o velikosti 30.000m2. V resortu budete mít k dispozici velký vyhřívaný bazén, ale vzhledem k tomu, že vaše vila má bazén vlastní, budete pravděpodobně raději využívat svůj v naprostém soukromí, které právě vaše vila poskytne. Celý resort je na ploše 123.300m2 a vzhledem k tomu, že v něm naleznete vše, nač si vzpomente, nebudete muset tento resrt vůbec opouštět. Vaše vila bude stát ve vilové sekci, která bude v celkové velikosti 22.000m2 a bude cca jen 200m od pláže. V blízkosti resortu je golfového hřiště v El Gouně. Komplex Oasis Marina se nachází cca 15 Km od letiště a centra Hurghady.

Vila 5+1 má velikost 274m2 a obsahuje: Přízemí: velký obývací pokoj s halou, kuchyňskou část s jídelní částí, 2x ložnice s vlastní koupelnou i WC, 1x ložnice bez koupelny, 1x společná koupelna s WC, vstup na zahradu a terasu, hlavní vchod z nádvoří, schodiště; 1.patro: Samostatný byt 1+kk (studio): Pokoj, kuchyňský kout, koupelna, WC, schodiště s vchodem do bytu a na střešní terasu, velká střešní terasa; Pozemek: nádvoří, zahrada nebo vydlažděná plocha, bazén 25m2, krytá terasa. Celý pozemek 280m2 je obezděný a poskytuje tak naprosté soukromí. Vila je ve vysokém evropském standardu a projek v evropském stylu.

Servis a služby resortu: velká pláž jen pro resort, vyhřívané bazény, centrum zdraví, 4 restaurace, několik barů a kaváren, minimarekt, salón krásy, obchody, aqua centrum - vodní sporty a potápění, bezpečnostní služba 24h, poštovní služba, služba údržby, parkoviště, dětské hřiště, služba pronájmu, úklidové služby.

Roční poplatek za sluzby: 600 GBP za rok. Měsíční náklady na spotřebu elektřiny, vody, údržbu bazénu atd., se odhadují na 140 GBP (při celoročním užívání vily velkou rodinu). Termín dokončení: nejpozději 18 měsíců od podpisu smlouvy (nebo dříve - dle pokročilosti výstavby).

Možnost platby: Rezervační poplatek 2500 €; 50% při podpisu smlouvy (mínus rezervační poplatek); 25% při zahájení výstavby (leden / únor 2011); 20% po dokončení vnějšího zdiva (červenec / srpen 2011); 5% při předání dokončené vily. (Uvedená cena je cenou přímo developera a je konečná. Cena není navyšována o žádné poplatky. Provizi, ani jiné platby za zprostředkování neplatíte). Poznámka k ceně: Cena v EUR: 230.600 $ (cca 5.765.000,-Kč).