DVOJGENERAČNÝ RODINNÝ DOM, POZEMOK 800m2, HUNCOVCE, V. TATRY

mlm reality Poprad ponúka na predaj 7 – izbový rodinný dom s nízkou energetickou náročnosťou v pokojnej lokalite podtatranskej obce Huncovce. Stavba je murovaná, trojpodlažná s podkrovím, čiastočne podpivničená a pripravená na okamžité nasťahovanie sa. Pozemok je slnečný, svahovitý s vyrovnanými plochami, na skok od turistických centier vo Vysokých Tatrách, no zároveň s vynikajúcou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti a k okresným mestám Poprad, Kežmarok.
Udržiavaná záhrada, jazierko, letná kuchyňa s prestrešenou terasou poskytujú príležitosti na relax a vyžitie vo vlastnej záhrade.

Interiérová dispozícia domu dáva možnosť využívať rodinný dom ako dve samostatné bytové jednotky, 2 izbový a 4 izbový byt s obytným podkrovím.

• zastavaná plocha cca 131 m2, rok výstavby 2002
• úžitková plocha 384 m2 + podkrovie 67 m2
• celková plocha pozemku 800 m2
• kvalitná stavba rodinného domu, izolácie a tradičné materiály zaručujú nízke náklady, cca 175,- eur/mes
• obvodové múry: pórobetónová tvárnica, rozmer tvárnice 40x30x25 cm
• nová strecha: sedlová, izolovaná minerálnou vlnou, strešná krytina plech
• okná drevené, eurookná s izolačnými dvojskolom, nové strešné okná značky FAKRO s mikrovetraním, izolačné trojsklo
• vykurovanie: radiátory s regulačnými termohlavicami VALVEX EN215, plynový kotol Protherm Medveď 20 PLO s výkonom 12 / 17kW,
• plynový ohrievač vody QUANTUM Plus so zásobníkom na 110 L
• dve krbové vložky na tuhé palivo/drevo, prieduchy do interiéru a podkrovia
• dve sauny: fínska sauna s elektrickými saunovými kachľami KUBIC KIP80 s výkonom 8 kW a infrasauna JOSEN Connection
• všetky IS na pozemku: elektrika, kanalizácia, voda, plyn
• profesionálne riešená a udržiavaná záhrada s jazierkom, o ktorého čistotu sa stará filtrácia s UV lampou Wiltec Wildanger 50121
• priestranná prestrešená terasa s prístupom do samostatnej kuchyne
• technická miestnosť, skladovacie priestory, garáž/dielňa so samostatným vstupom so záhrady
• parkovanie: garáže pre 3 autá a spevnené plochy na pozemku pre 3 autá, diaľkovo ovládaná garážová brána a aj brána do záhradnej časti

Rodinný dom je situovaný v pokojnej časti ulice a je vhodný na trvalé, príjemné a bezpečné bývanie. Tradičné a kvalitné materiály, rozumné náklady na prevádzku a údržbu sú predpokladom Vašej spokojnosti.

Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti.
Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Štefánikovej ulici č. 97/64 v Poprade, kontakt: mlmreality.poprad@gmail.com, 0903 123 662.