Developerský projekt " Vyšný Lánec ", RD v stave "na kľúč"

Novostavba RD "D"
Ponúkame Vám moderné rodinné domy v novovybudovanej štvrti Vyšný Lánec, len 20 minút od Košíc. Útulné prostredie, výborná dostupnosť a kvalitné prevedenie – ideálne miesto pre Váš nový domov.

Hlavné výhody projektu - Moderná architektúra a dizajn

- Žiadne spoločné obytné steny (samostatné domy cez garáž)
- Pokojné prostredie blízko mesta
- Skvelý pomer ceny a kvality
- Tichá lokalita
- Blízkosť prírody a kľudné prostredie
- Výborná dostupnosť, 20 minút autom do centra Košíc, rýchle napojenie na diaľnicu.
- Vyhotovený ZP, možnosť čerpania hypotekárneho úveru na rozostavanú stavbu s budúcou hodnotou.

Základné parametre a dispozícia :

* Typ: Rodinný dom (dvojpodlažný, tehlová novostavba)
* Stav výstavby: Novostavba
* Garáž a 2 vonkajšie parkovacie miesta
* Výmera pozemku 304 m²
* Zastavaná plocha 147 m² vrátane 33m² terasa a 24,4 m² garáž
* Úžitková plocha 112,39 m²
* Záhrada 157 m²
* Terén pozemku - rovinatý
* Počet izieb: 5
* Priestranné a svetlé izby pre celú rodinu
* Kvalitné materiály a moderné prevedenie
* Tehlové murivo LEIER
* Plochá strecha s kvalitnou izoláciou
* Plastové okná s trojsklom (antracit)
* Plastové vstupné dvere antracitovej farby
* Garážová brána
* Vlastný komín s možnosťou krbu
* Oplotenie pozemku v cene

Premyslené dispozičné riešenie
Dispozícia domu: pôdorys v inzeráte

* 1. NP (Prízemie):
- predsieň
- chodba
- WC
- komora
- priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou
- schodisko do garáže.

* 2. NP (Poschodie):
- chodba
- šatník
- 3x izba
- kúpeľňa s WC

* Technické siete (IS):
- elektrina
- verejný vodovod
- odpad je riešený pomocou čističky odpadových vôd (ČOV).

Cena tejto nehnuteľnosti je v stave - dokončenie na kľúč v štandarde bez kuchynskej linky, terasy, prestrešenia vonkajších oddychových zón.

Názor makléra:

Táto ponuka predstavuje jedinečnú príležitosť pre rodiny hľadajúce moderné bývanie v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta Košice.
Pracujete v US Steel alebo Kechneci a túžite po vlastnom bývaní, tento RD je ako stvorený pre Vás.
Táto novostavba je vhodná aj ako investičný zámer, kvôli polohe a dostupnosti k už spomínaným priemyselným parkom.
V ponuke sú ešte 3 RD tak neváhajte a využite túto výnimočnú príležitosť.

Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/.