D R A Ž B A - 4izbového bytu v Olšovanoch

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

• Cena26 550,00 EUR
•  228,88 EUR/m²
• Lokalita:Olšovany 94, Olšovany
• Aktualizácia:14.5.2012 09:34:46
• Identifikačné číslo:DD029/11
• úžitková plocha116 m²
• Kategória: 4 izbový byt / Dražba
•   www.topreality.sk/id1946419

Popis nehnuteľnosti

Dražobník: GENERAL FACTORING, a.s.

Miesto dražby: Kancelársky priestor spoločnosti AUDIT - POL, s.r.o. Košice, na prízemí, ul. Vojenská 12, 040 01 Košice

Termín dražby: 21.06.2012 o 10:00 hod
Predmet dražby: 4 izbový byt, Olšovany
Najnižšie podanie: 26 550 €
Znalecká hodnota: 53 100 €
Termín obhliadky č. 1: 05.06.2012 o 09:00 hod
Termín obhliadky č. 2: 18.06.2012 o 09:00 hod
Dražobná zábezpeka: 5 310 €

Kontaktná osoba: Vaško Martin
Telefónne číslo: 02/322 02 736
E-mail: vasko@g-f.sk
Opis predmetu dražby:

Byt č.2 na I.NP v bytovom dome číslo súpisné 94, k.ú. Olšovany
Popis bytu č. 2:
Byt č.2 sa nachádza v bytovom dome číslo súpisné 94 v obci Olšovany na pozemku parcela č. KN 66/2. Prístupný je zo spoločnej chodby. V byte je kúrenie lokálne zo stáložiarnych kachlí na tuhé palivo. Plocha bytu je 116,23 m2 vrátane troch pivníc v I.PP. Byt tvoria miestnosti: zádverie, štyri izby, kuchyňa, sklad, sklad, kúpeľňa 1, WC, predsieň, kúpeľňa 2 a dva balkóny. Príslušenstvom bytu sú tri pivnice. Okná sú drevené zdvojené pôvodné, dvere dýhované, v izbách sú dubové parkety, v kuchyni PVC podlaha, v kúpeľniach sú keramické dlažby, v kúpeľni 1 je elektrický zásobníkový ohrievač teplej vody, v kúpeľni 2 je umývadlo a WC s hornou nádržkou. Byt je napojený na vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú sieť bytového domu, je vykurovaný z pecí na tuhé palivo. Spoločné časti a zariadenia májú štandardnú úroveň vybavenia, byt má nižšiu úroveň vybavenia, než ako je uvádzaná v metodike výpočtu rozpočtového ukazovateľa Slovenskej sporiteľne a.s..


Bytový dom s.č. 94, v ktorom sa nachádza byt č.2 je postavený ako samostatne stojaci objekt, začlenený do obytného súboru rodinných domov v strede obce. Bytový dom má dve nadzemné podlažia, má podzemné podlažie. V I.PP sú umiestnené pivničné priestory a práčovňa, technické vybavenie domu. Objekt má 1 vchod zpredu z hlavnej ulice zo severovýchodu. Na I. NP - II. NP sú byty, na každom podlaží jeden byt. Základy sú betónové pásové. Bytový dom je postavený v tradičnej murovanej stenovej priečnej a pozdĺžnej konštrukčnej sústave s hrúbkou obvodových stien 450 cm. Stropy sú železobetónové prefabrikované. Strecha je valbová dvojplášťová s krytinou z ťažkých pálených tašiek, klampiarske konštrukcie strechy a okien sú z pozinkovaného plechu, podlahy spoločných častí sú z liatého terazza a cementového poteru, povrch schodov je z liatého terazza. Vonkajšie omietky sú brizolitové, vnútorné omietky sú vápenné hladké. Vnútorné keramické obklady sa tu nevyskytujú. Dvere sú drevené jednoduché na vstupe a drevené plné v pivničných priestoroch. Okná sú drevené zdvojené pôvodné v ohodnocovanom byte a na spoločných častiach, v byte č.1 sú plastové zdvojené. Na spoločných častiach nie je ústredné vykurovanie, sú tu hlavné a stúpacie oceľové rozvody vody a kanalizácie. Elektroinštalácia je v rozvodnej sústave 3+PEN/3+PE+N, 230/400 V AC, 50 Hz, TN-C-S, hlavný rozvádzač je umiestnený na I. NP, na jednotlivých podlažiach sú osadené ďalšie rozvádzače s istením a meraním pre jednotlivé byty. Bleskozvod je mrežová zberacia sústava s vodičom FeZn 8 mm, uzemňovacia sústava po celom obvode stavby vodičom FeZn 30x4 mm. Rozvod vnútorného vodovodu teplej a studenej vody z oceľových pozinkovaných rúr, splaškové a dažďové vody sú odvádzané plastovými a liatinovými rúrami. Objekt nemá rozvod vnútorného plynovodu a slaboprúdu (telefón, káblová televízia). Bytový dom nemá výťahy. Dom má práčovňu. Bytový dom je zásobovaný vodou zo studne, odkanalizovaný je do žumpy. Životnosť bytového domu vzhľadom na spôsob prevádzania údržby stanovil znalec na 100 rokov.


Spoločnými časťami bytového domu sú: základy, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchod, schodisko, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.
Spoločnými zariadeniami bytového domu sú: vodovodná, kanalizačná a elektrická prípojka.
Viac info ...