CREDITORS s.r.o.: DRAŽBA 3 izb. bytu s balkónom, Trnava, ul. A. Kubinu 23 - UPUSTENÉ !

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

• Cena42 700,00 EUR
•  618,84 EUR/m²
• Lokalita:Trnava
• Aktualizácia:23.5.2012 12:35:55
• Identifikačné číslo:1896
• zastavaná plocha66 m²
• úžitková plocha69 m²
• Kategória: 3 izbový byt / Dražba
•   www.topreality.sk/id1999448

Popis nehnuteľnosti

Dražobná spoločnosť CREDITORS s.r.o. pripravuje dobrovoľnú dražbu 3 izb. bytu s balkónom v Trnave na ul. Andreja Kubinu 23. Byt o výmere 66,35 m2 + balkón 3,31 m2.

Dátum konania dražby 07. marec 2012 o 9:00 hod. V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať.

Vyvolávacia cena: 42700 EUR
Dražobná zábezpeka: 5000 EUR
Znalecký posudok: 53300 EUR

Byt číslo 26 sa nachádza na 4.poschodí (5.NP). Dispozične pozostáva z troch obytných miestností (obývacia izba a 2x izba) a z príslušenstva tvoreného kuchyňou, kúpeľňou s WC (bytové jadro), šatňou a predsieňou. Miestnosti bytu sú orientované na západ (obývacia izba, kuchyňa) a východ (2x izba). Okná bytu sú pôvodné (zdvojené drevené) s interiérovými žalúziami, vchodové dvere protipožiarne, pôvodné. K bytu prináleží balkón z izby orientovanej na východ o výmere 3,31m².

Ohodnocovaný byt sa nachádza v bytovom dome súpisné číslo 6938, postavenom v rámci panelovej bytovej výstavby na ulici Andreja Kubinu číslo 23 v Trnave. Dom pozostáva z ôsmich nadzemných podlaží a nie je podpivničený. Hlavný vchod do domu je z východnej strany po schodisku na zvýšené prízemie, zadný vchod je zo západnej strany priamo z terénu. Na 1.NP (prízemie) sa okrem zádveria s poštovými schránkami obyvateľov nachádza aj kočikáreň a 2 byty, na 2.-3.NP sú 2 byty a pivnice prislúchajúce k bytom, a na ostatných podlažiach (4.NP-8.NP) sú iba byty, po dva na každom. Celkom je vo vchode 16 bytov.

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu.
Spoločnými časťami domu sa rozumejú časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie. Sú to:
• základy domu, strecha, chodby, obvodové steny, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.
Spoločnými zariadeniami domu sa rozumejú zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú:
• spoločné vstupné priestory, výťahy, kočikáreň, rozvodňa, STA, bleskozvod, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.

Zvislá nosná konštrukcia objektu je betónová plošná, montovaná z celostenových panelov. Obvodové steny sú taktiež z celostenových betónových prefabrikátov. Vonkajšie povrchy sú z brizolitu, do výšky 1.NP kombinované s kabrincami 6*25cm. Vnútorné steny v spoločných priestoroch sú opatrené vápenno cementovou omietkou + olejovým náterom do v. 120cm. Stropy sú s rovným podhľadom, omietnuté vápenno cementovou omietkou. Strecha je plochá, v roku 2009 zateplená, s novou krytinou. Klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu sú úplné. Podlahy sú betónové (kočikáreň, pivnice) a z terazzo dlažby 20*20cm (ostatné spoločné priestory). Schodisko je železobetónové, opatrené oceľovým zábradlím s oceľovým madlom, schodiskové ramená majú nášľapnú vrstvu z liateho terazza. Elektroinštalácia v bytovom dome je svetelná. Vnútorné dvere sú oceľové (pri zadnom vchode) a hladké plné (kočikáreň) a dvojkrídlové s presklením (zádverie), v oceľových zárubniach. Okná v spoločných priestoroch sú zdvojené kovové. Vchodová brána do bytového domu je nová (2009), kombinovaná (plast + sklo), opatrená domovým telefónom a uzamykaním na magnetický čip. Zadný vchod má dvere v kombinácii kov + sklo. Dom je vybavený osobným výťahom, napojený je na všetky inžinierske siete a rozvod káblovej televízie.
Prístup k domu je z mestskej komunikácie. Predpokladaná životnosť domu je 100 rokov, v užívaní je od roku 1972.

Na nehnuteľnosti viazne vecné bremeno - právo doživotného bývania a užívania celku nehnuteľnosti v prospech Mariána Hirnera (*05.07.1953) /zaniklo smrťou/ a Anny, rod. Janegovej (*31.03.1955) – V-1068/04, ktoré dražbou nezaniká.
Viac info ...