BUNGALOVY v obci MLYNICA na predaj

Výstavba domov začala.

Predpokladaný termín dokončenia domu november 2024. Ukončená výstavba inžinierských sietí - kanalizácia, elektrika, plyn, vodovod, optický internet, verejné osvetlenie, dažďová kanalizácia, cesta.

EXTRA BONUSY V CENE:
- fotovoltika
- rekuperácia
- wallbox na nabíjanie elektromobilov
- spevnená plocha na 2 parkovacie státia
- odkladací úložný priestor v podkroví

REALITY KAMZÍK Vám ponúka bývanie v južnej, najteplejšej a najtichšej časti obce Mlynica nazývanej Kapustnice s krásnym výhľadom na celú panorámu Vysokých Tatier, Kráľovú Hoľu a Nízke Tatry.

Webstránka:
www.bungalovymlynica.sk

Virtuálna prehliadka:
https://www.bungalovymlynica.sk/prehliadka/

Podstatou lokality „BUNGALOVY MLYNICA“ s celkovým počtom 14 bungalovov je vytvoriť moderné a príjemné bývanie s ohľadom na budúcnosť. Zároveň sú v energetickej triede 0 (nulové domy), čo v praxi znamená, že mesačné náklady bežnej 4-člennej rodiny sú odhadované do 100 € mesačne.

Dispozícia bungalovov je riešená oddelením súkromnej časti od spoločenskej. Spoločenská časť, kde sa nachádza kuchyňa s obývacou časťou, má otvorený strop, čo zvyšuje pocit väčšieho životného priestoru v interiéri.
Benefitom sú tiež fotovoltické panely, rekuperácia vzduchu, wallbox na nabíjanie elektromobilov, spevnená plocha na 2 parkovacie státia, oplotenie areálu.

POPIS BUGALOVU
- 4-izbový bungalov s podkrovím v energetickej triede A0 (nulový dom)
- priestranná kuchyňa s obývacou časťou a otvoreným stropom
- 3 samostatné izby
- kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, umývadlom, WC
- extra samostatné WC s umývadielkom
- technická miestnosť
- varianta aj s garážou za príplatok
- bungalovy sú napojené na všetky inžinierske siete vrátane verejného vodovodu, kanalizácie, plynu, elektriny a optického pripojenia na internet
- bungalov sa predáva v štádiu holodom

EXTRA BONUSY:
- fotovoltika
- rekuperácia
- wallbox na nabíjanie elektromobilov
- spevnená plocha na 2 parkovacie státia
- odkladací úložný priestor v podkroví

HLAVNÉ ÚDAJE:
Úžitková plocha: 105,14 m2
Zastavaná plocha: 127,8 m2
Spevnené plochy
- parkovanie: 57,3 m2

Veľkosť pozemku: od 606 m2 do 1031 m2 (možnosť výberu)

Postupné financovanie podľa dohody.

VIDEÁ:
EXTERIÉR
https://www.youtube.com/watch?v=WSoA2OsLK0w

INTERIÉR
https://www.youtube.com/watch?v=azKPejWjkbw

TECHNOLÓGIA A KONŠTRUKCIA:
Steny:
Obvodové nosné konštrukcie TEHLA hr. 25 cm, zateplenie polystyrén hr. 20 cm, vnútorné nosné murivo TEHLA hr. 20 cm, vnútorné deliace priečky TEHLA hr. 14 cm, omietka vnútorná vápennocementová alebo sadrová

Strecha:
- sedlová, drevený krov so sklonom 25°
- pričom časť krovu nad obývačkou bude otvorená a tým zvýši pocit väčšieho životného priestoru v interiéri
- zvyšná časť domu väzníkovým krovom s úložným priestorom
- striekaná izolácia
- moderná krytina plechová farba antracit

Vykurovanie: energetická trieda A0
Projekt vykurovania objektu rieši :
- podlahového vykurovanie
- návrh zdroja tepla na ústredné vykurovanie a prípravu TÚV, primárny zdroj plynový kondenzačný kotol
- rekuperácia
- fotovoltické panely
- príprava na krb

Okná a dvere:
- HS portál hliníkový, plastové okná, izolačné trojsklo s prerušením tepelného mosta
- farba antracit/biela
- príprava na vonkajšie žalúzie

Mlynica je malebná pokojná malá obec pod Tatrami, v okrese Poprad s kompletnou občianskou vybavenosťou a je vo výbornej dostupnosti turisticky obľúbených detinácií. BUNGALOVY MLYNICA sa nachádzajú v južnej slnečnej časti obce nazývanej Kapustnice. Pokojné bývanie v obklopení prírody s očarujúcim výhľadom na Vysoké Tatry, Kráľovú Hoľu či Nízke Tatry, osloví aj tých najnáročnejších klientov.

Z obce je výborná dopravná dostupnosť - do 5 km napojenie na diaľnicu D1, priamo v obci sa nachádza letisko pre malé lietadlá a letisko Poprad Tatry je vzdialené 5 km. Obec sa nachádza na hranici TANAPu, 10 km od mesta Poprad a 8 km od mesta Vysoké Tatry. Dynamicky rozvíjajúci sa región s potenciálom rastu cien púta pozornosť nielen tých, ktorí hľadajú bývanie, ale rovnako aj tých, ktorí majú záujem o kúpu investičnej nehnuteľnosti.