BOSEN | 4 izbové domy s prémiovým štandardom a kuchynskou linkou, Dunajská Lužná

BOSEN Group Vám ponúka na predaj moderný 4-izbový bungalov s prémiovým štandardom a kuchynskou linkou v cene s dôrazom na ticho a komfort – Dunajská Lužná, ulica Slivková. Predstavte si domov, kde sa každý detail spája s pocitom pokoja a kvality. Moderný dizajn, premyslené riešenia a mimoriadne tiché prostredie tvoria ideálnu rovnováhu medzi mestským komfortom a vidieckym pokojom. Tento bezbariérový 4-izbový dom ponúka všetko, čo si moderná rodina želá – funkčnosť, štýl a nízke prevádzkové náklady.

DOM: Má úžitkovú plochu 94 m² je postavený z tehly, s dôrazom na odhlučnenie a energetickú úsporu.
Spoločná stena má až 50 cm hrúbku – kombináciu tehly a stlačenej vaty po celom obvode, vďaka čomu je v dome absolútne súkromie a ticho.
Obvodové múry (30 cm tehla + 20 cm zateplenie) zaručujú výbornú tepelnú izoláciu a nízke náklady na kúrenie.
K domu patrí pozemok s výmerou 400 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru pre oddych, rodinu aj záhradu.

Dom je dodávaný v štandarde za cenu 406.000 €, vrátane:
- kompletných podláh a interiérových dverí
- kuchyne so vstavanými spotrebičmi značiek Bosch alebo Samsung
- kúpeľne so sanitou
- vstavaných skríň
- oplotenia, brány, bránky a chodníkov

DISPOZÍCIA: Je navrhnutá s dôrazom na priestor, svetlo a pohodlie:
- priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou s výstupom na terasu
- tri samostatné izby – ideálne ako spálňa, detská izba a pracovňa
- kúpeľňa s vaňou aj sprchou, samostatné WC
- technická miestnosť so zásobníkom a solárnym systémom
- možnosť doplniť biokrb pre ešte útulnejšiu atmosféru

Vykurovanie zabezpečuje podlahové kúrenie napojené na kotol so zásobníkom a solárnymi panelmi.
Dom má predprípravu na fotovoltaiku, alarm, video vrátnika a pripravený je na dve klimatizácie, pričom jedna je už zahrnutá v cene.

PARKOVANIE: Je zabezpečené pre dve až tri autá vo dvore.

Možnosť doplniť:
- prístrešok pre dve autá
- slnkolam pozdĺž domu
- kompletné dokončenie exteriéru na kľúč


CENA: 406.000 € vrátane štandardu, pozemku a kompletného vybavenia.
Bez ďalších investícií – stačí sa nasťahovať a bývať.

LOKALITA: Dunajská Lužná, ulica Slivková
Dom sa nachádza v obľúbenej a tichej časti Dunajskej Lužnej – na ulici Slivková, v prostredí nových rodinných domov.
Táto lokalita patrí medzi najžiadanejšie v okolí Bratislavy, a to vďaka výnimočnej dostupnosti, modernej infraštruktúre a kompletnej občianskej vybavenosti.

Dunajská Lužná ponúka všetko, čo moderná rodina potrebuje pre pohodlný život:
• výborné napojenie na Bratislavu – autom do 10 minút, vďaka novej rýchlostnej ceste R7
• vlakové a autobusové spojenie priamo do centra mesta
• školy, škôlky, obchody, reštaurácie, kaviarne a zdravotné služby v blízkosti
• jazero Nové Košariská len pár minút od domu – ideálne miesto na kúpanie, šport či relax
• cyklotrasy, športoviská a zelené prostredie, ktoré ocenia najmä rodiny s deťmi

Dunajská Lužná dlhodobo patrí medzi najatraktívnejšie obce v regióne. Spája výbornú dopravnú dostupnosť, pokojné bývanie a nadštandardnú občiansku vybavenosť.

Chcete dom, kde má každý detail svoj zmysel a ticho sa stáva luxusom?
Zavolajte ešte dnes a dohodnite si osobnú obhliadku svojho nového domova na Slivkovej ulici v Dunajskej Lužnej.

Maklér: Marek Radič
+421 911 982 649
radic@bosen.sk

Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.