ATIPYCKÝ 4 -IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE SUNCITY

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

• Cena181 586,00 EUR
•  1 729,39 EUR/m²
• Lokalita:Senec
• Aktualizácia:24.5.2012 17:45:52
• Identifikačné číslo:249563
• Stav nehnuteľnosti:Novostavba
• úžitková plocha105 m²
• Kategória: 4 izbový byt / Predaj
•   www.topreality.sk/id2069986

Popis nehnuteľnosti

Bývajte už dnes v skolaudovaných bytoch priamo pri Slnečných jazerách v Senci.

LOKALITA:
Obytný a polyfunkčný komplex Suncity Senec, je umiestnený v okrajovej južnej časti centra mesta Senec. Situovaný v blízkosti (cca 30m) Slnečných jazier juh.

OBČIANSKA VYBAVENNOSŤ:
 Základné školy (cca 900m)
 Materské školy (cca 800m)
 Stredná škola (cca 500m)
 centrum mesta Senec
 zdravotnícke zariadenia (cca 1000m)
 obchodné centrá (Lidl, Billa, Tesco od 1000m do 2000m)
 oddychové a relaxačné centrá v areáli Slnečných jazier od 50m

DOPRAVNÁ INFRAŠTRUKTÚRA:
 Medzimestská autobusová doprava (zastávka cca 250m)
 Železničná doprava (cca 850m)
 Výborná dostupnosť ku všetkým ostatným smerom cestnej dopravy:
Bratislava - 30 min.
Trnava - 30 min.
Pezinok - 15 min.
Nitra - 45 min.
Šamorín - 30 min.

Celkovo:
Byty 94
Komerčné priestory 869 m2
Garáže 98 miest
Parkovanie 25 miest

SKLADBA A POČET VOĽNÝCH BYTOV:
Byt A - 1-izbový 2
Byt B - 2-izbový 20
Byt C - 3-izbový 17
Byt D - 4-izbový 7

Suncity sa nachádza na spojnici ulíc Štúrova, Športová, Železničná. Jeho tri strany obklopuje mestský chodník s komunikáciami. Severozápadná strana areálu je vymedzená rodinnou zástavbou. Od západu a severu oddeľujú miestne komunikácie od nízkopodlažnej zástavby. Z východu tvoria hranice územia areál jazera a z juhu a z juhovýchodu ho ohraničuje existujúca mestská zástavba.


STAVEBNÉ A DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Suncity pozostáva z dvoch samostatných objektov, ktoré sú v suteréne prepojené spoločnou hromadnou garážou. Väčší objekt bude mať osem, menší štyri nadzemné podlažia. Medzi objektami je parková zóna so zeleňou, fontánou a ľavičkami. Je to ideálne miesto pre oddych obyvateľov, kedže zo všetkych strán je oddelený od premávky okolitých ulíc. Nosnú konštrukciu stavby tvorí monolitický, železobetón – steny, stĺpy, prievlaky, stropné dosky. Obvodové steny budú zateplené minerálnou vlnou NOBASIL hr. 100 mm s vrchnou tenkovrstvou, silikátovou omietkou. Vnútorné, nenosné priečky budú murované hr. 100 – 150 mm z priečkoviek POROTHERM. Vnútorné schodiska budú železobetónové. Strecha plochá s povlakovou krytinou zasypanou štrkom, ustupujúce časti striech sú riešené aj ako pochôdzné terasy. Presklené steny budú hliníkové, okná a vnútorné dvere drevené.

ŠTANDARD:
• Vchodové dvere do bytov sú plné, hladké, bezpečnostné šírky 900 mm, s požiarnou odolnosťou a bezpečnostným zámkom, povrchová úprava fólia buk, parabolický priezorník, oceľová zárubeň
• Interiérové dvere sú plné alebo 2/3 zasklené, krídlo, zárubeň je fóliovaná drevotrieska, povrchy: dub, čerešňa, breza
• Plastové okná – 4-komorové s izolačným dvojsklom
• Parapetné dosky – vonkajšie sú hliníkové s hnedým emailom, vnútorné sú z plastu s bielym povrchom
• Kúpeľňa,WC: keramická dlažba SET GRESS, vápenno-cementová omietka stropov a stien, maľba biela, keramický obklad stien do výšky 2000 mm
• Zariadenie kupelne: umývadlo "LÝRA" biele, stojanková bateria s odpadovou súpravou, WC závesné biele so zabudovanou nádržkou "GEBERIT", vaňa biela s pákovou vaňovou nástennou batériou, presklený sprchovací kút so špárovým odpadom a sprchovou batériou vrátane sprchovej súpravy
• Balkón, loggia, terasa s gressovou mrazuvzdornou dlažbou so soklíkom, oceľové zábradlie z tenkostenných profilov, povrchová úprava – polyuretánová farba, výplň – “CERTIS“ dosky
• Predsieň, izby, kuchyňa s vápenno-cementovou štukovou omietkou stropov a stien, maľba biela
• Oceľové doskové biele radiátory, v kúpeľniach rebríkové radiátory
• Rozvody medené pod omietkou, vypínače a zásuvky plastové biele, prívod pre elektrické sporáky, bytová poistková rozvodnica v predsieni bytu
• Pri vstupe zvončekové tablo s videovrátnikom a s domácim telefónom, v bytoch trubkovanie pod omietkou ako príprava pre káblový televízny rozvod a dátovú a telefónnu sieť ukončené v dátovej skrinke v byte
• Vzduchotechnické rozvody so stropnými ventilátormi zaústené do stúpacích potrubí vyvedených na strechu s ventilačnou hlavicou
• Príprava pre odsávanie digestorom
• Laminátové podlahy
• Ku každému bytu je kobka
• Developer si vyhradzuje právo prípadných zmien v štandardnom vybavení

PARKOVANIE:
• V podzemnej garáži s prístupom po železobetónovej rampe cez bránu na diaľkové ovládanie, prístup pre peších vnútornými schodiskami s uzamykateľným prístupom

SME ZLUVNÝM PARTNEROM PROJEKTU, PROVÍZIU NEPLATÍTE