6 izbový dom novostavba v Dunajskej Lužnej na ulici Fialkova

• 
• 
• 
• 
• 
• 

• Cena223 000,00 EUR
• Lokalita:Fialkova , Dunajská Lužná
• Aktualizácia:24.5.2012 20:13:58
• Stav nehnuteľnosti:Novostavba
• Kategória: Rodinný dom / Predaj
•   www.topreality.sk/id1570229

Popis nehnuteľnosti

6 izbový dom novostavba v Dunajskej Lužnej na ulici Fialkova, poschodový s úžitkovou plochou 170 m2 + 24 m2 garáž v radovej zástavbe na pozemku 428 m2 (zastavaná 121m2, časť Nové Košariská.
RD sa nachádza v tichom prostredí v slepej ulici, neďaleko jazera, záhradka sa končí lesíkom slúžiacim ako vetrolam. (chránená oblasť)
Konštrukcia domu je tehlová so železobetónovým skeletom s celkovým zateplením, strecha so zahraničných materiálov, má mierny sklon. Okná sú plastové 5-komorové so žalúziami a sieťkami proti hmyzu. V celom dome, ako i na schodišti je plávajúca podlaha oddtieňu dub antický. Kúpeľne, vstupná chodba, terasa a balkóny sú pokryté dlažbou.
Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby s kazetovými posúvnymi dverami, kuchyňa s kuchynskou linkou tvaru U je spojená s jedálenskou časťou a obývačkou s rohovým krbom, cez ktorú sa dá výjsť na terasu veľkým balkónovým oknom. V spálni je tiež rohové balkónové okno s východom na terasu a záhradu. Na prízemí sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom, WC-geberit + umývadlo, odvetranie cez okno. Medzi kúpeľňou a schodiskom s veľkým oknom sa nachádza špajza.
Do garáže sa dá vojsť aj interierovými dverami vedľa schodiska.
Na poschodí sa nachádzajú 4 izby s dvoma balkónmi, šatníková miestnosť, kúpeľňa s vaňou, 2 umývadla + WC-geberit a bidet.
Dom, ktorý je chranený alarmom a satelitným pripojením, má samostatné kúrenie s kotlom Buderus, radiatormi Korád, rohovým krbom s vložkou a vlastným komínom. Meststká a dažďová voda je odvádzaná do mestskej kanalizácie. Elektrika (220 + 380 V) a plyn majú merače v plote pred pozemkom. Celý pozemok je oplotený, pred domom je okrasná záhradka a v zadnej záhrade sa nachádza záhradný domček na náradie a drevo.
Dom sa predáva aj so zariadením vyhotoveným na mieru.
Vedľa domu je detské ihrisko a celá ulica je napojená na verejné osvetlenie.
Občianska vybavenosť je na vysokej úrovni.
Možnosť financovania: aj HÚ
Cena RD: 223 000,-€.