4-izbový rodinný dvojdom kúsok od Bratislavy

Ponúkame exkluzívne na predaj 4 izbový rodinný dvojdom v stave holodom, ktorý bol skolaudovaný v roku 2020.

Úžitková plocha jedného domu je 143 m².
Celková plocha pozemku jedného domu je 409 m².

Táto nehnuteľnosť vám ponúka jedinečnú možnosť navrhnúť si vlastný domov podľa vašich predstáv. Dom disponuje priestrannými izbami, v ktorých sa budete cítiť pohodlne a 2 parkovacími miestami. Nadštandardný komfort bývania je zachovaný pri skvelom pomere kvality, rozlohy a ceny.
Na prízemí sa nachádza šatník, samostatné WC, otvorená kuchyňa s obývacou izbou ktorá ohúri svojou veľkosťou, francúzskymi oknami a prístupom na terasu.
Na prvom poschodí nájdete tri spálne, ktoré ponúkajú dostatok priestoru pre celú rodinu. Kúpeľňa je vybavená prípojkami na WC, vaňu, sprchovací kút a dvojumývadlo, aby ste pri jej zariaďovaní mohli zohľadniť svoje osobné preferencie.
Na druhom poschodí je ateliér, ktorý môže slúžiť ako kancelária alebo hosťovská izba. Odtiaľ máte prístup na slnečnú strešnú terasu.

Nehnuteľnosť sa nachádza v prvej obci za hranicou Rakúska - Wolfsthal, len 3 km od slovenskej hranice. Doprava do Bratislavy je možná vlakom a autobusom 901.

Obe polovice domu sú totožné, ale zrkadlovo otočené.
Mesačné náklady cca 150 €/ mesačne + elektrina podľa spotreby.
Cena jedného domu je 399.000 eur.

K cene nehnuteľnosti je potrebné pripočítať poplatky spojené s kúpou/prevodom nehnuteľnosti v Rakúsku vo výške 10% z kúpnej ceny.