4-izbový byt s vlastným parkovacím miestom

! REALITNÉ KANCELÁRIE NEVOLAŤ !

Ponúkam na predaj 4-izbový byt nachádzajúci sa na Vinohradníckej ulici v Senci, len 3 minúty pešo od autobusovej stanice a 5 minút od centra mesta.

Celková plocha bytu je 106 m², plocha balkónov je 24 m².

Byt je súčasťou rodinného domu s tromi bytovými jednotkami v uzatvorenom súkromnom areáli. Nachádza sa na ideálnom prvom poschodí (pod bytom, aj nad bytom sa nachádza byt).
Výborné dispozičné riešenie ponúka 3 priestranné nepriechodné miestnosti, kuchyňu so vstavanými spotrebičmi spojenú s obývačkou, kúpeľnu s vaňou a závesným WC, ďalšie samostané WC a celkovo 4 samostatné balkóny.

V každej miestnosti je predpríprava na alarm, SAT/TV+R zásuvky, dátové (internetové) zásuvky. Optický internet (Telekom/Orange) je samozrejmosťou. Okrem jednej miestnosti sú na všetkých oknách nainštalované termoizolačné fólie.

Výhodou je aj vlastný plynový kotol zn. Protherm, nízke mesačné náklady (cca 15 EUR/mes voda, 30 EUR/mes plyn, 40 EUR/mes elektrina pre trojčlennú rodinu), komunitné prostredie s mladými rodinami a bezproblémovými susedmi, bezproblémové parkovanie aj pre návštevy.

Celková plocha bytu je 106 m². Prislúcha k nemu aj vlastné parkovacie státie o výmere 13 m² a podiel 1/9 na spoločnom uzavretom pozemku o výmere 250 m².

Dispozícia bytu:
- predsieň so samostaným vstupom do všetkých miestností, vstavanou skriňou a namieru robenou vešiakovou stenou
- kuchyňa spojená s obývačkou, s kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi a výstupom na 2 samostatné balkóny
- spálňa so vstavanou skriňou a výstupom na samostatný balkón
- detská izba so vstavanou skriňou a výstupom na samostatný balkón
- pracovňa
- kúpeľna s vaňou a závesným WC (Geberit), možnosť dorobiť aj samostatný sprchový kút, prípadne umiestniť infra saunu (elektrická inštalácia je predpripravená)
- samostatné WC s predprípravou na Geberit, v súčasnosti využívané ako malý skladový priestor

Byt je bez tiarch.