3 podlažná (7izb.) vila vhodná na dvojgeneračné bývanie i podnikateľské účely

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

• Cena240 000,00 EUR
•  533,33 EUR/m²
• Lokalita:Borova ul. , Nitra
• Aktualizácia:24.5.2012 12:15:27
• Identifikačné číslo:11
• úžitková plocha450 m²
• pozemok800 m²
• Kategória: Rodinný dom / Predaj
•   www.topreality.sk/id1429321

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj exkluzívnu 3-podlažnú – 7izbovú, podpivničenú vilu pod Kalváriou (s celkovou úžitkovou plochou cca 450m2 ) v Nitre, rozprestierajúcu sa na 8 árovom pozemku (vinič-viaceré odrody hrozna bieleho a červeného, do 200l vína/ročne, pár koreňov stolového hrozna). V suteréne sú vybudované dve garáže, práčovňa, kotolňa, pivnice, priestor pre dielňu, sklad a väčšia miestnosť, kt. možno využiť na viaceré účely. Vchod do vily je možný z dvoch strán - buď z ulice alebo zboku po vedľajšom schodišti (umožňuje dvojgeneračné bývanie, na kazdom poschodí kúpeľňa i WC). Vstupnú časť dekorujú na mieru vyrobené vstavané skrine, ktoré okrem účelu plnia i estetickú stránku a honosný dojem. Už spomínaný vstup z dvoch strán je oddelený priečkami, ktoré možno v prípade záujmu kupujúceho upraviť podľa potrieb a vkusu. V prípade ich odstránenia by vznikla priestranná vstupná hala, z ktorej vedie vstup do veľkej kuchyne. Linka v nej je vkusne vyrobená na mieru. Okrem chodby, kuchyne, kúpeľni s WC sa na poschodí nachádzajú dve izby – veľká s murovaným krbom a novým nábytkom na mieru-rohová čierna sedacia súprava a jedálenský rozťahovací oválny stôl s 12-timi novými (ešte nevybalenými) stoličkami (dohoda) a menšia so vstavanými skriňami na mieru. Obe miestnosti sú prepojené posuvnými dverami a z každej sa vychádza na veľký 12m balkón. Na druhom podlaží sa okrem centrálnej chodby nachádza 5 samostatných izieb kúpeľna s WC, 12m balkón a lódžia. Nábytok na poschodí (postele, skrine) je možné v prípade záujmu klienta vo vile ponechať. Vila bola skolaudovaná začiatkom 80-tych rokov a až do súčasnosti bola pravidelne udržiavaná a postupne rekonštruovaná (kolaudácia r. 2001)- nové obklady, dlažby, sanita, plastové okná, vstavané skrine, zateplenie zvonka a nová fasáda. Odporúčame nielen na bývanie i na podnikateľské účely.