203. Výrazná zľava. Priestranný kompletne zrekonštruovaný RD

• 
• 
• 
• 
• 

• Cena82 000,00 EUR
•  911,11 EUR/m²
• Lokalita:Malé Leváre
• Aktualizácia:21.5.2012 08:35:04
• Identifikačné číslo:203
• úžitková plocha90 m²
• pozemok324 m²
• Kategória: Rodinný dom / Predaj
•   www.topreality.sk/id1360488

Popis nehnuteľnosti

Na predaj kompletne zrekonštruovaný (okrem strechy), zateplený a čiastočne podpivničený 3 izbový dom v centre obce Malé Leváre + 129 m2 vinice v okrajovej časti obce (momentálne neobhospodarované). Výmera pozemku: 324 m2. Úžitková plocha: 90 m2 Dom je 50 ročný s 5 ročnou prístavbou, postavený z pálenej tehly, zateplený 5 cm polystyrénom, sedlová strecha s dreveným krovom je pokrytá pálenou škridlou, má vnútorný i vonkajší krb, krytú terasu a dielňu. V roku 2002 bol dom podrezaný a odizolovaný. V roku 2008 bol kompletne zrekonštruovaný (kompletne nové ústredné kúrenie, plastové okná a vstupné dvere s imitáciou dreva, výmena interiérových dverí, plávajúce podlahy vo väčšine priestorov v dome, zateplenie domu). V celom dome boli kompletne urobené aj nové rozvody vody, elektriny a plynu. Zateplením a rekonštrukciou sa mesačné náklady znížili na 120,- € (70,- € - plyn – 50,- € - elektrina). Dispozičné riešenie: veľká krytá terasa, predsieň, odvetrávacia špajza, veľká priestranná jedáleň s kuchyňou, z ktorej je možné postupne vstupovať do ostatných priestorov v dome, obývačka s krbom, detská izba, chodba , spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom vaňou a WC. Je napojený na kopanú studňu, plyn a elektrinu (i 380 V). Odpad je zvedený do 12 m3 žumpy. Kanalizácia je rovno pred domom – možnosť kedykoľvek sa pripojiť. Obecná voda v Malých Levároch momentálne nie je, vybudovaná by mala byť zhruba v roku 2014. Príprava TÚV a ústredné kúrenie sa realizujú plynom. Kúrenie je kombinované i s krbom v obývačke (14 kW). V dome sú prípojky na internet – T-Com a DIGI-TV.. Podpivničenie je len pod zadnou časťou domu (pod spálňou), prístupné zvonku. V zadnej časti pozemku je dielňa, na ktorú nadväzuje kryté sedenie s vonkajším krbom. Zásobáreň dreva do krbu je vytvorená hneď za domom. Parkovanie je možné pred domom a vo dvore. Dom je situovaný na tichom, dobrom mieste s pekným parčíkom pred domom. V blízkosti je centrum, škôlka, škola, kostol, obchody, mäsiarstvo, autobusová zastávka, krčma, pošta, obecný úrad..... cca 5 minút chôdze. Obec Malé Leváre sú vychýrená rybárska oblasť v okrese Malacky. Pravidelné autobusové spojenie od každého vlaku z Veľkých Levárov a do Malaciek. Neďaleko je rekreačná oblasť RUDAVA – možnosť rybárčenia, kúpania a oddychu na letných festivaloch a podujatiach, hubárčenia, cykloturistiky a turistiky po vyznačených chodníčkoch i na mape. Pôv. cena: 97. 000,- €, Nová cena: 82000€ možnosť aj na HÚ. Kontakt: Dubináková Milada Tel.: 0944 447 416 E-mail: dubinakova@doreal.s